На главную Мы знаем, сколько это стоит!

НОВОСТИ

12.01.2018 | 09:31

Эксперты рассказали, как изменятся цены на жилье в 2018 году


24.10.2017 | 10:13

Правительство Московской области проверило справедливость кадастровой оценки недвижимости


28.08.2017 | 10:14

В Госдуме создана рабочая группа для решения вопросов кадастровой оценки, имущественных налогов и оценочной деятельности


Все новости

Главная     Услуги     Оценка    

Оценка земельных участков (земли)

Оценка земельных участков проводится на основании анализа цен, заключенных сделок или цен предложений (оферт) на продажу аналогичных земельных участков, а также прогнозируемых будущих доходов от их использования.

Оценка земельных участков требуется в случаях:
  • при обращении в банк с целью получения кредита;
  • взнос в уставный капитал предприятия;
  • реализация участка земли;
  • наследование имущества;
  • разработка бизнес-плана;
  • раздел общего имущества;
  • законного изъятия земельных участков;
  • в некоторых иных случаях.
Перечень документов, необходимых для оценки земельных участков:
  • свидетельство о регистрации права собственности или аренды;
  • кадастровый план земельного участка;
  • информация о присутствии зданий, строений и других изменений на земельном участке, подлежащем оценке;
  • сведения об обременениях на участок (Например: залог, аренда и другие сервитуты).
На что нужно обратить внимание при оценке земельных участков:
  • разрешено ли использование данных участков;
  • целевое назначение участка;
  • где находится земельный участок;
  • каким образом используется земля в окрестностях участка;
  • ожидаемые изменения земельного рынка;
  • условия для использования и окупаемость вложений;
  • каким образом используется данный земельный участок;
Стоимость земельных участков зависит от:
  • расположения и удаленности от населенного пункта;
  • наличия на нем или неподалеку инженерных систем и коммуникаций;
  • целевое назначение участка и разрешенное использование;
  • удобство подъезда и возможность добраться на транспорте;
  • инфраструктуры и кружающей природы;
  • для сельскохозяйственных земель важными факторами будут плодородность почвы и экологичность местности;
В связи с вариативностью цен на землю, оценка земельных участков осуществляется по состоянию на определенную дату. Если цель использования участка меняется, то его стоимость тоже, вероятнее всего, изменится.

Результат проведения оценки недвижимости

В результате проведения работ по оценке недвижимости клиент получает отчет об оценке, оформленный в в соответствии с требованиями ФЗРФ №135 "Об оценочной деятельности".

Заказ работ для проведения оценки земли

Для заказа оценки недвижимости необходимо составить и отправить заявку на адрес info@escomp.ru. В заявке необходимо указать:
  • контактный телефон (телефон представителя в случае необходимости);
  • объект оценки (например: земельный участок ИЖС 15 соток);
  • точный адрес объекта оценки;
  • предпочтительные дату и время осмотра объекта;
  • копии всех имеющихся у Вас правоустанавливающих документов на объект оценки;
После получения информации, наш сотрудник свяжется с Вами для уточнения деталей и расскажет о дальнейших действиях. Мы всегда будем рады ответить на все возникающие вопросы по телефонам: +7 (8142) 77-46-86, 77-45-35.

Несколько причин почему выбирают компанию «Эско»:
  • Мы учитываем все пожелания наших любимых клиентов;
  • Стоимость наших услуг по оценке всегда оптимальна и реальна;
  • Мы гарантируем определение реальной стоимости объекта недвижимости;
  • Наша компания имеет аккредитацию в российских банках;
  • Мы гарантируем самое высокое качество выполняемой работы — это подтверждается списком наших клиентов;
Вконтакте
SocFishing - сервис автоматизации маркетинга