В Карелии расчеты арендной платы за земельные участки произведены в соответствии с законом республики

На прошлой неделе в Администрации города прошло открытое совещание с участием сотрудников Администрации Петрозаводска, уполномоченного по защите прав предпринимателей в Карелии Елены Гнетовой, арендаторов земельных участков, на которых расположены автостоянки, а также горожан и представителей СМИ.

На совещании заместитель главы Администрации Петрозаводского городского округа – председатель комитета экономики и управления муниципальным имуществом Евгения Сухорукова дала разъяснения по поводу повышения арендной платы.

В соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

На территории Республики Карелия такой порядок был установлен Законом Республики Карелия от 10.06.2013 № 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия», согласно которому размер арендной платы определяется от кадастровой стоимости или от рыночной стоимости.

Руководствуясь законом Республики Карелия, Администрация Петрозаводского городского округа произвела расчет арендной платы за земельные участки, на которых расположены автостоянки, по новым требованиям. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения автостоянок, рассчитывается от рыночной стоимости. Определение рыночной стоимости земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При этом с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев.

Перерасчет арендной платы на основании отчетов об оценке рыночной стоимости привел к повышению размера арендной платы, в среднем, в 3 раза. Следует отметить, что размер арендной платы за земельные участки под автостоянками не изменялся с 2004 года.

На совещании Евгения Сухорукова пояснила, что если бы Администрация не произвела перерасчет арендной платы, это было бы нарушением закона.

Предприниматели не согласились с позицией городской Администрации и заявили о своем желании обратиться в прокуратуру и суд с требованием проверки законности действий Администрации.

Подводя итоги совещания, Евгения Сухорукова еще раз обратила внимание на законность действий Администрации, сообщила, что городские власти намерены обсуждать внесение изменений в Закон Республики Карелия от 10.06.2013 № 1712-ЗРК с депутатами ЗС РК.