Статьи

 

26.11.2014 | 14:20 Оценка имущества: что важно знать Наверное, самым частым поводом обращения к оценщику имущества является продажа, размен или покупка жилья. Далеко не каждый человек может позволить себе потерять при сделке несколько тысяч долларов, поэтому квалифицированная помощь просто необходима.

 

14.11.2014 | 11:00 Наследование имущества Наследование недвижимого имущества определяется действующим законодательством страны. Прежде всего, заводится единственное дело о вхождении в правовладение по месту регистрации недвижимости.

 

30.10.2014 | 10:35 Использование в качестве аналогов объявлений о продаже – законно ли? Сравнительный подход в оценочной деятельности априори предусматривает использование аналогов, т.е. схожих с объектом оценки вещей. Оценщики постоянно используют сравнительный подход в своей деятельности. Это неудивительно, ведь он имеет множество плюсов.

 

28.10.2014 | 15:00 Как оценить домашнюю реликвию, доставшуюся по наследству Как оценить домашнюю реликвию, доставшуюся по наследству. Часто у нас не доходят руки оценить семейную реликвию, или мы не знаем, как это сделать.

 

20.10.2014 | 10:02 Экспертиза отчетов об оценке в РФ Законодательная база В соответствии с законодательством РФ обязательная экспертизы отчетов об оценке проводится в следующих трех случаях. 1. Согласно статье 130 «Оценка имущества должника» Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» орган, уполномоченный[1] на подготовку заключений по отчетам оценщиков, проверяет отчет об оценке и готовит мотивированное заключение, содержащее обоснование несоответствия отчета об оценке законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки или недостоверности сведений, используемых в отчете об оценке, которое направляется арбитражному управляющему и в саморегулируемую организацию оценщиков (далее - СРОО), членом которой является оценщик, составивший данный отчет. СРОО обязана представить арбитражному управляющему и в уполномоченный орган экспертное заключение по отчету об оценке с обоснованием его соответствия или несоответствия вышеуказанным требованиям.

 

25.03.2013 | 02:40 Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков После проведения государственной кадастровой оценки земли уже многие собственники и пользователи земельных участков столкнулись с проблемой многократного увеличения кадастровой стоимости своих участков, что приводит к ощутимым убыткам и снижению рентабельности бизнеса. В этом случае у собственников и пользователей возникает закономерное желание оспорить результат кадастровой стоимости.

 

14.10.2011 | 12:19 Незаконная перепланировка может обернуться потерей квартиры Приобретая квартиру, как правило, собственник практически сразу приступает к ее масштабному преобразованию. Иногда этот процесс заходит слишком далеко. Когда все перегородки в квартире оказываются снесены, а канализационный стояк перенесен (а с ним стояки холодного и горячего водоснабжения в придачу), лоджия объединена с кухней собственник сталкивается с тем, что его перепланировка признается незаконной. «Управдом» попытался разобраться в том, что такое перепланировка вообще, что можно и чего нельзя делать, затевая в квартире глобальный ремонт. Также «СИ» попытались выяснить, чем чревата незаконная перепланировка и как ее можно узаконить.

 

10.10.2011 | 02:51 1. Общие требования к отчету об оценке Содержание Отчета об оценке должно соответствовать требованиям Федерального закона от 29.07.98 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральных стандартов оценки №1,2,3 (ФСО №1, ФСО № 2, ФСО №3), утвержденных приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.07 г. №254, 255, 256, а также всем стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденными саморегулируемой организацией Оценщиков, членом которой является Оценщик подготовивший Отчет об оценке.

 

09.10.2011 | 11:49 2. В отчете об оценке квартиры должны быть указаны: Размер общей и жилой площади, площади кухни, наличие (либо отсутствие) балкона и/или лоджии, их количество, наличие/отсутствие остекления, высота потолков, состояние квартиры, информация о виде из окна и т.д.

 

08.10.2011 | 12:08 3. В отчете об оценке индивидуального дома должны быть указаны: Данные кадастрового паспорта земельного участка, размер участка согласно кадастровому паспорту (чертежу) границ, данные о наличии деревьев, газона, данные о наличии освещения и т.д.

 

07.10.2011 | 12:12 4. В отчете об оценке земельного участка должны быть указаны: Данные кадастрового паспорта земельного участка, размер участка согласно кадастровому паспорту (чертежу) границ, данные о наличии деревьев, газона, данные о наличии освещения и т.д.

 

06.04.2010 | 12:27 Цена против качества По оценкам экспертов, более чем в половине торгов в рамках муниципальных и государственных заказов в сфере аудита и оценки выигрывают компании, которые готовы выполнить контракт за сумму намного ниже минимальной рыночной цены.

 

29.12.2009 | 11:30 За оценкой постоим Уже в начале года, несмотря на невысокую деловую активность, обозначилась тенденция к росту спроса на профессиональную оценку. Более активными потребителями оценочных услуг вновь становятся банки: с оживлением на рынке ипотеки постепенно возвращается спрос на оценку в целях жилищного кредитования, не менее актуальна работа в сфере заложенного имущества. Но банки — не единственный источник заказов для оценщика. Все больше запросов исходит как от юридических, так и от физических лиц. Сами оценщики уверены — работы в этом году будет много.

 

11.02.2008 | 11:41 Судебные приставы могут больше Новые полномочия судебных приставов позволяют им в принудительном порядке регистрировать права собственности на имущество должника. Это станет возможным благодаря изменениям в российском исполнительном законодательстве, вступившими в силу 1 февраля 2008 года. Однако юристы считают, что судебные приставы и ранее имели достаточно полномочий, а новый закон не сделает их работу более эффективной.