Власти Москвы зафиксируют размер арендной платы за земельные участки

Соответствующее постановление готовит департамент городского имущества Москвы

На текущий момент арендная ставка на земельные участки, предоставляемые победителю торгов под застройку, устанавливается в соответствии с заключением независимого оценщика. Готовящееся постановление департамента городского имущества Москвы изменит данный порядок. Арендная плата будет установлена в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, а сам процент будет напрямую зависеть от вида застройки, осуществляемой девелопером.

Так, участки, застраиваемые жилой, офисной или торговой недвижимостью, будут облагаться арендной платой в размере 1,5% кадастровой стоимости участка. Процент будет ежегодно повышаться следующим образом: первый и второй год аренды ставка останется 1,5%, на третий год составит 3%, пятый год – 7%, шестой - 8% и с седьмого года составит 10% от кадастровой стоимости участка земли. По замыслу столичных властей это мотивирует девелоперов к сокращению сроков застройки и сдачи объектов.