АвтоВАЗ добился снижения кадастровой оценки своих земель

Сумма составит более чем 5 млрд рублей.

В конце минувшего года в областном арбитраже завершилось рассмотрение судебных исков, адресованных ОАО «АвтоВАЗ» Федеральной кадастровой палате. Компания добивалась пересмотра кадастровой стоимости земель и сумела снизить цену участков более чем на 5 млрд рублей.

В конце 2013 года министерство имущественных отношений Самарской области утвердило новую кадастровую оценку земель в регионе. Согласно установленному порядку, в течение полугода с момента ее принятия собственники и арендаторы недвижимости, не согласные с изменением стоимости своих земель, могли оспорить ее в досудебном порядке. Для этого нужно было обратиться в комиссию 2013 г. по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Свой спор с кадастровой палатой затеяло ОАО "АвтоВАЗ". Автопроизводитель с лета 2014 г. подал к ведомству 22 исковых заявления. Два иска оставили без рассмотрения, еще от двух АвтоВАЗ отказался. Оставшиеся 18 судов компания Бу Андерссона выиграла, сократив в общей сложности кадастровую стоимость земель до 4,2 млрд рублей. Согласно публичной кадастровой карте, до этого стоимость этих участков составляла порядка 9 млрд рублей. Исходя из расчета земельного налога в 1,5% от кадастровой стоимости участков, АвтоВАЗу удастся сэкономить около 73 млн рублей. Сумма выплат при кадастровой стоимости земель 9 млрд руб. составляла 135 миллионов. При стоимости в 4,2 млрд налог достигнет 63 млн рублей.

Областная кадастровая палата попыталась оспорить в апелляционной инстанции 10 судебных решений по АвтоВАЗу. Две жалобы суд возвратил, остальные восемь приняты к производству. В частности, апелляции предстоит проверить обоснованность вердикта об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка площадью 591,6 га в Тольятти по адресу: Южное шоссе, д. 36, строение 1. Завод, одержавший победу по данному делу, сумел снизить кадастровую стоимость площадки с 8,7 до 3,7 млрд рублей. По одной из апелляционных жалоб кадастровой палаты на момент написания текста уже вынесли решение - требования ведомства оставили без удовлетворения. В областной кадастровой палате не исключают, что продолжат оспаривать решения судов, установивших заниженную стоимость земель, сообщает "Самарское обозрение".