Оценка квартиры / комнаты

Независимая оценка квартиры — это определение рыночной стоимости прав аренды или собственности на квартиру или другую недвижимость, предназначенную для проживания. При оценке рыночной стоимости вашей квартиры или иного жилого имущества мы учитываем все параметры: общую и жилую площадь, планировку, местоположение и расстояние до важных объектов инфраструктуры города, отделку и качество ремонта, тип и материал строения, этаж и т.п.

Оценка квартиры необходима в случаях:

• оформления ипотечного или потребительского кредита;
• для вступления в права наследования;
• при судебном производстве;
• для выполнения процесса продажи квартиры;
• страхования имущества;

Заказ работ для проведения оценки квартиры

Для заказа оценки квартиры необходимо составить и отправить заявку на адрес info@escomp.ru. В заявке необходимо указать:

• контактный телефон (телефон представителя в случае необходимости);
• объект оценки (например: квартира, площадь 50 кв.м.);
• точный адрес объекта оценки;
• предпочтительные дату и время осмотра объекта;
• копии всех имеющихся у Вас правоустанавливающих документов на объект оценки;

Список необходимых документов для проведения оценки квартиры:

• свидетельство о государственной регистрации права;
• технический паспорт (со всеми приложениями):
  • выписка из технического паспорта (форма БТИ №1а);
  • экспликация (форма БТИ №22);
  • поэтажный план;
  • справка о состоянии здания/помещения (форма БТИ №5);
• и/или кадастровый паспорт
• копия паспорта заказчика (при ипотеке основного заемщика)

После получения информации, наш сотрудник свяжется с Вами для уточнения деталей и расскажет о дальнейших действиях. Мы всегда будем рады ответить на все возникающие вопросы по телефонам: +7 (8142) 77-46-86, 77-45-35

Факторы влияющие на стоимость квартиры

Местоположение дома:

• Застройка жилого района;
• Удаленность от линий транспорта;
• Окружающая инфраструктура;
• Наличие промышленных объектов;
• Состояние территории.

Состояние дома:

• Тип сооружения;
• Возраст дома;
• Материалы стен и межэтажных перекрытий;
• Состояние здания;
• Техобеспечение дома;
• Наличие стоянки для автотранспорта или гаража;
• Высота (этажность) дома;
• Техническое состояние подъезда;

Характеристика квартиры:

• Этаж, на котором находится квартира;
• Общая и жилая площадь квартиры и комнат в ней;
• Высота потолков в квартире;
• Наличие балконов и лоджий;
• Вид из окон, солнечная или теневая сторона;
• Планировка, наличие перепланировки жилья.