Оценка для ипотечного кредитования

Для оформления ипотеки оценка жилья является обязательной (согласно законодательству об ипотеке).

Для чего это нужно?

Банк-кредитор выдает денежные средства, залогом которых является жилье. Благодаря независимой оценке сотрудники банка уверяются в том, что залоговое имущество может быть продано за ту сумму, которую выдает заёмщику. При этом важно знать, что оценка должна быть проведена НЕЗАВИСИМЫМ экспертом, аккредитация оценочных компаний в банке запрещена! Банк может только рекомендовать оценочную компанию. То есть Заемщик имеет право обратится в любую компанию независимой оценки, которая имеет все документы о том, что эксперты являются членами СРО. В документе Федеральной антимонопольной службы (ФАС), присутствует пункт, что отказ от принятия Отчета оценщика должен быть мотивирован (вплоть до штрафных санкций). Наши отчеты выполняются полностью в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральными стандартами оценки, а также — международными стандартами оценки, а также доработаны в соответствии с требованиями банков, и других проверяющих органов. В случае необходимости, наши эксперты готовы явиться в суд для подтверждения оценки.

В среднем стоимость наших услуг по оценке квартиры варьируется от 3 500 р. Но так как каждый объект недвижимости носит индивидуальный характер, то эта стоимость может достигать 5 000 р. В случае, если вам необходима срочная оценка, то мы можем подготовить Отчет в течении 24 часов, но за срочность стоимость увеличивается до 7 000 р. У нас регулярно проводятся акции, поэтому следите за наши скидками. Мы всегда стараемся гибко реагировать на возможности клиента.

Определение реальной рыночной стоимости залогового имущества независимым оценщиком позволяет установить справедливое соотношение между залоговой стоимостью кредита и размером кредита, а так же способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки и помогает создать прочную юридическую основу для компенсации ущерба.