Налог по кадастровой стоимости

Эксперты отмечают завышенную стоимость квартир из-за методов массовой оценки и считают, что число собственников, оспаривающих данные Росреестра в суде, увеличится.

С 2016 года налог на имущество физических лиц в 28 российских регионах рассчитывается по новым правилам: в качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость, а не инвентаризационная (БТИ), как раньше. Согласно Налоговому кодексу РФ, региональные и муниципальные власти могут устанавливать дифференцированную ставку налога на имущество физлиц. Так, в Москве сумма налога составит 0,1% от стоимости жилья, если его кадастровая стоимость ниже 10 млн руб., 0,15% — если кадастровая оценка попадает в интервал от 10 млн до 20 млн руб. Для квартир стоимостью от 20 млн до 50 млн руб. поправочный коэффициент составляет 0,2%.

Дифференцированные ставки действуют и в Санкт-Петербурге: для квартир стоимостью до 7 млн руб. — 0,1%, от 7 млн до 20 млн руб. — 0,15%, для более дорогих — 0,2%. При этом поначалу собственники будут платить не полную сумму налога, а с учетом понижающего коэффициента: 0,2 — в первый год, 0,4 — во второй год, 0,6 и 0,8 — в следующие два года соответственно. От уплаты сбора освобождаются незащищенные слои населения: инвалиды, пенсионеры и т.д.

«Новые правила исчисления имущественного налога в первую очередь повлияют на вторичный рынок элитного жилья», — говорит управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее словам, владельцы дорогих и больших квартир в центре Москвы будут вынуждены платить действительно большие налоги. Для жителей центральных районов столицы сумма сбора, после того как его придется платить полностью, то есть после 2019 года, будет исчисляться несколькими десятками тысяч рублей.

По словам эксперта НП СРО «Деловой союз оценщиков», генерального директора «Беркшир Адвайзори групп» Ирины Вишневской, наибольшие трудности с выплатой налога могут испытывать владельцы квартир в домах старого жилого фонда в центре Москвы. «Все квартиры оценивались методами массовой оценки, без учета особенностей жилья, влияющих на его рыночную стоимость. Это привело к огромному количеству искажений — например, квартира, которая стоит 10 млн руб., могла быть оценена государством в 25 млн руб.», — поясняет эксперт.

Как напоминает Литинецкая, большая часть жилого фонда, особенно старого, была получена россиянами бесплатно от государства или в наследство, без учета их реальных финансовых возможностей нести эксплуатационные риски. «Есть достаточно большой пласт таких собственников, которые при новой системе налогообложения не смогут оплачивать высокий налог; им, безусловно, придется продавать свои квартиры и переезжать в менее дорогое жилье», — говорит эксперт.

По мнению Сергея Шломы, директора департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», массового переезда из центра Москвы в более дешевые квартиры не будет. Число таких собственников не настолько велико, чтобы обрушить цены на вторичную элитку. В целом же, напоминает эксперт, налог в рамках Москвы не так уж и велик. Например, сумма стандартной сделки с жильем в столице составляет 8 млн руб. При налоговой ставке 0,1% от стоимости жилья собственнику придется заплатить 8 тыс. руб. налога в год (порядка 660 руб. в месяц). «Эта сумма меньше, чем расходы на коммунальные платежи», — говорит эксперт.

Собственники, которые не захотят продавать свою квартиру и переезжать, будут оспаривать завышенную стоимость, указанную в Росреестре, в суде. «Мы ожидаем, что уже в конце этого года появятся коллективные иски от жильцов многоквартирных домов — в первую очередь от владельцев элитного жилья и старого фонда в центре», — говорит Ирина Вишневская. Что касается существующей практики оспаривания кадастровой стоимости, то в 70–80% случаев суды удовлетворяют иски собственников. Средний процент снижения кадастровой стоимости составляет порядка 40%.

В недалеком будущем кадастровая стоимость квартир может измениться, причем не в интересах граждан. До июня 2016 года кадастровую стоимость жилья определяли независимые оценщики, которые выбирались по конкурсу. Однако в соответствии с новым законом о государственной кадастровой оценке теперь жилье будут оценивать только государственные бюджетные учреждения. «Понятно, что госучреждение будет проводить кадастровую оценку недвижимости с учетом интересов конкретного региона — в первую очередь в интересах пополнения федерального бюджета. А это значит, что стоимость объектов налогообложения должна быть высокой», — поясняет Вишневская. При этом институт независимой рыночной оценки остается. Он будет действовать в рамках судебной экспертизы и разрешения судебных споров о стоимости квартиры.

Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+. Автор: Мария Карнаух

 

25.01.2021 | 12:32 В РОССИИ ПРОДАЖИ ПРЕМИУМ-АВТОМОБИЛЕЙ С ПРОБЕГОМ В 2020 ГОДУ ВЫРОСЛИ НА 6,1% Несмотря на пандемию COVID-19 и ее последствия, продажи подержанных автомобилей премиум-класса в России по итогам 2020 года выросли на 6,1%. Об этом накануне сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Авто».

 

13.10.2020 | 09:41 Разъяснен порядок расчета срока владения вновь образованным земельным участком при исчислении НДФЛ В случае разделения одного земельного участка на несколько возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера. Первоначальный же объект собственности прекращает свое существование. Следовательно, срок нахождения в собственности вновь образованных участков для исчисления и уплаты НДФЛ следует исчислять с даты их регистрации в ЕГРН. Такой вывод сделала налоговая служба, рассмотрев жалобу налогоплательщика.

 

27.07.2020 | 12:42 Создан электронный сервис реестра оценщиков и арбитражных управляющих. Создан электронный сервис реестра оценщиков и арбитражных управляющих.

 

22.07.2020 | 12:00 За необоснованное повышение кадастровой стоимости чиновники могут лишиться должности. За необоснованное повышение кадастровой стоимости чиновники могут лишиться должности, а все ошибки будут трактоваться в пользу собственника. Госдума планирует рассмотреть на одном из ближайших заседаний во втором чтении законопроект правительства об изменении процедуры кадастровой оценки.

 

15.11.2019 | 10:37 Проводим независимую экспертизу обуви для физических и юридических лиц. Проведем для Вас судебную товарную экспертизу обуви и обувных изделий по определению суда или товароведческую экспертизу обуви для предоставления заключения эксперта продавцу некачественной обуви для последующего возврата денег.

 

05.11.2019 | 12:00 Оценка гаража для суда. ООО "Карельская экспертно-сервисная компания "ЭСКО" готова произвести работы и подготовить оценку стоимости имущества.

 

24.10.2019 | 10:57 РУКОВОДИТЕЛИ КАДАСТРОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ БУДУТ НЕСТИ ЛИЧНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РЕЗУЛЬТАТ ОЦЕНКИ Поправки, внесенные правительством в законопроект о совершенствовании процедуры кадастровой оценки, предусматривают ответственность гендиректоров бюджетных учреждений вплоть до увольнения.

 

01.02.2019 | 12:45 Новости Инфляция в России удвоилась за год и стала труднопрогнозируемой Потребительские цены в России выросли по итогам 2018 года на 4,3%, говорится в материалах на сайте Росстата. Ранее статслужба предварительно оценила инфляцию за прошедший год в 4,2%. Рост цен за декабрь 2018 года составил 0,8% по отношению к ноябрю, тогда как по итогам 2017 года инфляция составила 2,5%, в том числе в декабре 2017 года - 0,4%.

 

28.12.2018 | 13:31 Как оспорить кадастровую стоимость с 1 января 2019 года В связи с поступлением запросов по применению части 6 статьи 3 Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ, ФНС России направила новые разъяснения (письмо № БС-4-21/22899@ от 27.11.2018)

 

26.10.2018 | 16:49 Что нужно знать о кадастровой стоимости объектов недвижимости В адрес Кадастровой палаты поступают вопросы об отсутствии кадастровой стоимости некоторых объектов недвижимости. Поясним основные причины ее возможного отсутствия в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

 

18.10.2018 | 12:55 РОСРЕЕСТР ПРОВЕЛ КОНФЕРЕНЦИЮ «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ ЦИФРОВОЙ ЭКОНОМИКИ» Состоялась научно-практическая конференция «Управление недвижимостью в условиях развития цифровой экономики», приуроченная к 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В конференции приняла участие заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Участники конференции говорили об этапах развития и современных достижениях российской учетно-регистрационной системы, геодезии и картографии, изменениях в законодательстве в этих сферах. Представители земельных служб стран-участниц СНГ рассказали об основных достижениях своих государств в сфере регистрации недвижимости, управления земельными ресурсами, геодезии и картографии. Особое внимание было уделено применению информационных технологий.

 

15.10.2018 | 09:32 Министр экономического развития утвердил новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Новый порядок определения кадастровой стоимости касается как объектов недвижимости, так и земельных участков, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет. Соответствующий приказ Минэкономразвития России № 514 был подписан 24 сентября 2018 года.

 

08.10.2018 | 17:49 Дачи вернут к жизни Министерство юстиции России намерено детально изучить, как работает законодательство области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

 

01.10.2018 | 11:22 Кадастровую стоимость теперь определяют по-новому Кадастровую стоимость теперь определяют по-новому Это касается как объектов недвижимости, так и земельных участков, которые ставятся на госучет. Обещают установить конкретные критерии, чтобы определить кадастровую стоимость, но пока нигде эти критерии не озвучиваются. И самого документа в доступе нет, чтобы можно было непосредственно оценить и проанализировать.

 

18.09.2018 | 17:45 27.09.2018 — День консультаций в Кадастровой палате 27 сентября 2018 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата по Республике Карелия проводит акцию «День консультаций по вопросам в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав объектов недвижимости и предоставления сведений в ЕГРН в электронном виде» Мероприятие состоится по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 33.

 

11.09.2018 | 10:56 Кадастровая стоимость объекта недвижимости не может быть установлена с НДС Верховный суд Российской Федерации указал, что кадастровая стоимость в отношении объектов недвижимости не может устанавливаться в размере его рыночной стоимости с учетом НДС для целей исчисления налога на имущество организаций и без их реализации (кассационное определение СК по административным делам ВС РФ от 9 августа 2018 г. № 5-КГ18-96). Определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества в целях дальнейшего его эксплуатации собственником без его реализации не образует объект обложения НДС, пояснил Суд. Такой объект налогообложения возникает только в случае реализации имущества (подп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса). Кроме того, реализация товаров (работ, услуг) и имущество являются самостоятельными объектами налогообложения, и в отношении каждого из них предусмотрен определенный налог.

 

06.09.2018 | 17:24 Уточнен порядок применения кадастровой стоимости Федеральный закон от 03.08.2018 N 334-ФЗ уточнил порядок применения кадастровой стоимости для расчета имущественных налогов для физических лиц: в результате они будут расти в два раза медленнее, чем было запланировано.

 

27.07.2018 | 12:41 В Росреестре стали чаще отказывать в пересмотре кадастровой стоимости Во втором квартале 2018 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при краевом Управлении Росреестра поступило 28 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земли. Только в 6 случаях это обращение закончилось пересмотром оценки. Отказали в пересмотре кадастровой стоимости по 22 заявлениям. Притом что в первом квартале 2018 года кадастровая цена участка после рассмотрения комиссией менялась в трети случаев.

 

20.06.2018 | 17:42 Кадастровый вопрос: как поменяется налог на жилье В Госдуму внесен законопроект, корректирующий расчет налога на недвижимость граждан. РБК разбирался, как именно изменится налоговое бремя для собственников жилья

 

17.05.2018 | 17:27 ФНС: кадастровая стоимость недвижимости не должна включать НДС Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30, 31 Налогового кодекса и законодательством субъектов РФ. Расчет налоговой базы не предусматривает какие-либо корректировки в виде поправочных коэффициентов и вычетов к ее величине, напоминает Налоговая служба. "Кадастровая стоимость определяется в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости. Если она была оспорена и изменена в связи с определением рыночной стоимости объекта, то ее размер устанавливается в соответствии с решением комиссии или суда (ст. 24.20 135-ФЗ).

 

24.04.2018 | 13:59 Уронившие рубль санкции ставят крест на дешевой ипотеке, цены вырастут Уронившие рубль санкции ставят крест и на дешевой ипотеке, полагают опрошенные РБК эксперты в области недвижимости. Они указали, что сами ограничения мало затронут застройщиков. Но в зоне риска оказываются банки - а они предоставляют ипотеку, а также станут держателями денег покупателей квартир в новостройках после запрета долевого строительства. Многие аналитики предупреждают, что цены на рынке могут пойти вверх совсем скоро, когда россияне станут скупать квартиры, избавляясь от рублей.

 

27.03.2018 | 10:28 Налог на бани, сараи, теплицы: ФНС разъяснила, в каких случаях не нужно платить сборы за дачные хозпостройки В Федеральной налоговой службе (ФНС) разъяснили, какие хозяйственные постройки на приусадебных участках подлежат обязательной регистрации и облагаются налогом на имущество физлиц. Речь идет о сараях, амбарах, навесах, туалетах, теплицах и прочих хозяйственных постройках, которые не попадают под понятие недвижимости, сказано на сайте ФНС.

 

19.03.2018 | 14:42 Эксперты назвали регионы, где жилье в течение года подешевеет Эксперты назвали регионы России, где жилье до конца года снизится в цене, несмотря на ужесточение требований к застройщикам и отказ от долевого строительства. Сильнее всего подешевеют квартиры в Казани, передает "Российская газета" со ссылкой на мнение управляющего партнера юридической компании LDD Заура Алескерова.

 

16.03.2018 | 12:24 Роструд: сроки оценки предприятий-банкротов, задерживающих зарплату, надо ограничить Руководитель Роструда Всеволод Вуколов заявил о необходимости ограничить сроки оценки предприятий-банкротов. Об этом он сообщил, выступая на Неделе российского бизнеса, организованной РСПП.

 

15.02.2018 | 14:30 Российский ЦБ, как и ожидалось, снизил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта Совет директоров Банка России 9 февраля на заседании по денежно-кредитной политике принял решение о снижении ключевой ставки с 7,75% до 7,5%, передает РБК

 

30.01.2018 | 11:56 Эксперты Forbes предрекли взлет цен на квартиры уже летом 2018 года Эксперты спрогнозировали рост цен на квартиры уже к июлю 2018 года. Причиной увеличения стоимости могут стать нововведения в законодательстве. Если девелоперам будет неудобен и непонятен механизм запуска проектов, рынок может столкнуться с дефицитом новых комплексов, что неизбежно приведет к росту цен. Застройщикам невыгодно станет продавать проекты на начальной стадии, а готовые квартиры будут стараться выставлять на рынок "попозже" и по той цене, которая соответствует высокой степени готовности дома, пишет Forbes.

 

12.01.2018 | 09:31 Эксперты рассказали, как изменятся цены на жилье в 2018 году Эксперты прогнозируют продолжение роста цен на жилье в новостройках в 2018 году. Особенно сильно могут подорожать квартиры с хорошей транспортной доступностью и высоким качеством постройки. Вторичное жилье может, наоборот, потерять в цене. Тенденции объясняются слабым спросом и затовариванием рынка в отдельных регионах.

 

24.10.2017 | 10:13 Правительство Московской области проверило справедливость кадастровой оценки недвижимости В преддверии начала рассылки налоговой инспекцией уведомлений в адрес налогоплательщиков об оплате налога на имущество за 2016 год прошла видеоконференцсвязь Александра Чупракова, заместителя председателя Правительства Московской области, Юрия Лаврякова, заместителя министра имущественных отношений, Павла Бабкина, и.о. руководителя ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» с главами муниципальных образований Московской области, посвященная проведению дополнительного анализа налоговой нагрузки на объекты недвижимости.

 

28.08.2017 | 10:14 В Госдуме создана рабочая группа для решения вопросов кадастровой оценки, имущественных налогов и оценочной деятельности В Госдуме создана рабочая группа, которая займется вопросами законодательного регулирования кадастровой оценки, мониторингом уплаты имущественных налогов в РФ и оценочной деятельности, сообщил на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" первый заместитель председателя думского комитета по бюджету и налогам, автор закона "О налоге на имущество" Сергей Катасонов.

 

07.08.2017 | 14:01 Владельцы квартир в домах под снос в Москве передумали их продавать Владельцы квартир в домах под снос передумали их продавать — объем предложения с момента внесения закона о реновации упал в три раза, а цены выросли из-за необъективной оценки. Это жилье вернется на рынок, когда будут известны точные сроки расселения, пишет "Коммерсант".

 

21.07.2017 | 16:28 Что повысится в связи с введением новых требований к оценщикам: качество их услуг или цены на них? В прошлом году был принят закон, внесший существенные поправки в регулирование оценочной деятельности – Федеральный закон от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ (далее – Закон № 172-ФЗ). Большинство положений Закона № 172-ФЗ действуют со дня его принятия, однако ряд норм, предусматривающих повышенные требования к оценщикам, а также направленных на обеспечение взаимодействия оценщиков и заказчиков, вступили в силу с 1 июля текущего года. Рассмотрим суть этих новых требований.

 

26.06.2017 | 10:29 ЦБ предсказывает основной спад в жилищном строительстве на 2017 год, а дальше все должно пойти в рост ЦБ РФ ожидает, что основной спад в жилищном строительстве может прийтись на 2017 год, но он будет неглубоким, в течение нескольких следующих лет поддержку жилищному строительству окажут госпрограммы, говорится в докладе ЦБ о денежно-кредитной политике.

 

23.06.2017 | 12:47 Пересмотр кадастровой оценки за ваш счет - В КС оспаривается право государства не оплачивать судебные издержки при ее уточнении Конституционный суд (КС) вернулся к проблемам кадастрового учета: переоценку недвижимости по искам граждан и организаций суды проводят за их счет, отказываясь компенсировать издержки, понесенные в споре с чиновниками. Муниципальным властям тоже не удается реализовать предоставленное им КС право на пополнение бюджета в спорах с собственниками, добившимися «существенно заниженной» переоценки. По мнению экспертов, «дефекты и пробелы» в этой сфере необходимо устранить законодателям.

 

19.06.2017 | 12:36 ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 9% Совет директоров Банка России в пятницу снизил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта (п. п.) - до 9%, сообщил регулятор. Это третье снижение за четыре месяца. Регулятор снижал ключевую ставку в марте и апреле на 0,25 и 0,5 п. п. соответственно.

 

06.06.2017 | 10:18 Эксперты рассказали, что сейчас происходит с ценами на жилье в России Рынок первичной недвижимости в России, похоже, начал восстанавливаться - цены робко, но идут вверх. А вот со "вторичкой" все наоборот: квартиры долго не находят покупателей, поэтому собственникам приходится давать клиентам большие скидки. Об этом рассказывает "Российская газета" со ссылкой на данные риелторов.

 

30.05.2017 | 17:06 СМИ: реновация обрушит цены по всему столичному рынку недвижимости Размах программы реновации, обнародованной чиновниками, определит ситуацию на рынке жилья в течение ближайших 15 лет, не только в уже застроенных кварталах, но и в новостройках, а также коснется проектов в Подмосковье. Хотя конкретные параметры программы еще не определены, очевидно, что она может привести к снижению спроса и цен. Об этом пишет "Коммерсант".

 

21.04.2017 | 10:27 Кадастровый паспорт объекта недвижимости исключен из перечня документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости Верховный Суд РФ указал, в частности, следующее. Приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263 был утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Порядок). Пунктом 13 Порядка предусмотрен перечень документов, которые должен представить заявитель в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости совместно с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости различных категорий земель и иных объектов недвижимости на территории субъекта РФ, в котором она создана, и (или) территории муниципального образования, находящегося на территории этого субъекта РФ, в числе которых в абзаце втором данного пункта указан кадастровый паспорт объекта недвижимости.

 

17.04.2017 | 13:41 В России планируют ужесточить требования к перепланировкам квартир Все перепланировки и переустройства должны соответствовать установленным для каждого здания строительным нормам

 

07.04.2017 | 10:43 Муниципалитетам могут дать право оспаривать кадастровую стоимость участков Муниципальные образования смогут оспаривать кадастровую стоимость участков, если она была занижена. Законопроект об этом принят в первом чтении.

 

31.03.2017 | 11:01 Путин подписал закон о натуральных выплатах в ОСАГО Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о натуральных выплатах в ОСАГО. Документ опубликован 28 марта на официальном портале правовой информации.

 

27.03.2017 | 09:18 Банк России понизил ключевую ставку до 9,75% Совет директоров Банка России на заседании 24 марта снизил ключевую ставку на 25 базовых пунктов (б.п.) - до 9,75%.

 

24.03.2017 | 11:55 Кадастровая стоимость недвижимости снижается в среднем на 46% после оспаривания в комиссии при подмосковном Росреестре 2 434 заявления в отношении 24 824 объектов недвижимости поступило в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) в 2016 году. Положительные решения были приняты по результатам рассмотрения 42% заявлений (за вычетом непринятых и отозванных заявлений). Средняя величина уменьшения кадастровой стоимости недвижимости составила 46%.

 

17.03.2017 | 11:56 Госдума приняла во втором чтении закон о натуральных выплатах в ОСАГО: при ремонте должны использоваться только новые детали Госдума на заседании в среду приняла во втором чтении законопроект о введении натуральных выплат в обязательном автостраховании (ОСАГО) для новых договоров.

 

07.03.2017 | 11:23 ВС признал законной неустойку за недоплаченное возмещение в ОСАГО Доплата возмещения по ОСАГО в течение трех дней после получения претензии потерпевшего не избавляет страховщика от обязанности оплачивать неустойку за просрочку выплаты и судебные издержки. Это следует из решения Верховного суда РФ (ВС) по тяжбе «Югории».

 

01.03.2017 | 12:09 Количество заявлений об оспаривании кадастровой оценки недвижимости в 2016 году выросло на 85% Количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости за 2016 год выросло на 85% по сравнению с годом ранее, сообщает пресс-служба Росреестра.

 

13.02.2017 | 09:47 О проблемах оценки недвижимости и работе комиссий по оспариванию кадастровой стоимости: мнение экспертов Ассоциации юристов России На прошлой неделе в Уфе прошла конференция Ассоциации юристов России, посвященная кадастровой оценке и госрегистрации недвижимости. Перед началом мероприятия спикеры встретились с журналистами. Отвечая на вопрос о сравнении созданных при Росреестре комиссий по оспариванию кадастровой стоимости и частных юридических агентств, председатель Башкортостанского отделения Ассоциации юристов России Андрей Назаров высказал следующее: «Я противник того, чтобы убирать конкуренцию и в этом вопросе тоже. Отдавать в государственные руки, на мой взгляд, – это усиливать коррупционную составляющую и этого вопроса. Поэтому не могу точно оценить, как сейчас там комиссии работают при Росреестре, но точно, если бы это был другой механизм негосударственный, где чиновник, если вдруг окажется не самым порядочным человеком, будет решать, как ему хочется, в любом случае это будет хуже. На мой взгляд, здесь неправильное решение, но, может быть, оно и приживется, может быть, оно будет нормальным. Но я считаю, что можно было сделать и по-другому. Поэтому тех, кто на этом рынке работает, ждут не лучшие времена».

 

09.02.2017 | 09:21 РОСРЕЕСТР НАЧАЛ ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ ПО НОВОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

25.01.2017 | 15:59 Срок ответа на запрос необходимых сведений для кадастрового учета и регистрации прав сократился Новая редакция закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» отвела для ответа два дня. Если раньше, например, в рамках межведомственного информационного взаимодействия по запросу специалистов кадастровой палаты муниципалитеты должны были предоставить распоряжение об изменении вида разрешенного использования земли в течение пяти рабочих дней, то сейчас значительно быстрее. Таким образом, законодатель сократил и сроки проведения учета.

 

19.01.2017 | 13:47 Владельцы земли беспокоятся за оценки Новая методика расчета кадастровой оценки земли и недвижимости, проект которой подготовило Минэкономики, может привести к увеличению разрыва между рыночной и кадастровой стоимостями имущества, беспокоится "Опора России". Если не конкретизировать формулировки, методика окажется неэффективной при массовой оценке объектов. Предприниматели уже сейчас страдают от отсутствия единообразия и внезапного роста платежей по налогу на имущество в сотни раз.

 

11.01.2017 | 14:12 Изменения процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости – что нужно учесть в 2017 году Закон устанавливает достаточно большое количество новых процедур, анализ которых с точки зрения их последующего практического применения нам представляется важным.

 

29.12.2016 | 14:12 С БУДУЩЕГО ГОДА ИСПРАВЛЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ БУДЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРИ РАСЧЕТЕ НАЛОГОВ С МОМЕНТА ЕЕ ОШИБОЧНОГО УСТАНОВЛЕНИЯ, НЕЗАВИСИМО ОТ ПРИЧИНЫ ОШИБКИ С 1 января 2017 года пересчитать налог на недвижимость по кадастровой стоимости имущества можно будет независимо от вида ошибок: технической, реестровой в ЕГРН, либо методологической в результатах кадастровой оценки, а также других ошибок. Кроме того, свое значение потеряет статус органа, допустившего ошибку. В числе них могут быть органы Росреестра, бюджетные учреждения, созданные субъектами РФ для определения кадастровой стоимости, и другие субъекты права. А сейчас данное правило действует только в отношении Росреестра, если им была допущена техническая ошибка (абз. 2 п. 15 ст. 378.2 НК РФ).

 

20.12.2016 | 10:15 Эксперты напоминают, как изменится процедура регистрации жилья с нового года и как часто стоит заказывать выписку С 1 января 2017 года в России вступает в силу Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", принятый в июле этого года. Он упрощает для граждан процедуру регистрации жилья. Как отмечает РБК, сегодня действует двухэтапная система регистрации: сначала постановка объекта на государственный кадастровый учет в Кадастровой палате при Росреестре, а затем регистрация права собственности на него в Росреестре по месту нахождения объекта. Однако с января вся процедура будет заменена на разовое обращение в один орган.

 

14.12.2016 | 11:31 Полезно знать Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости?

 

08.12.2016 | 12:05 Греф: мировые цены на нефть и газ продолжат падение Цены на нефть и на газ на мировом рынке восстанавливаться не будут и продолжат падение. Такое мнение, как передает РИА "Новости", высказал президент и председатель правления "Сбербанка" Герман Греф на конгрессе "Инновационная практика: наука плюс бизнес" .

 

06.12.2016 | 12:14 В какой момент объект незавершенного строительства ставится на кадастровый учет ВС выпустил обзор судебной практики от 30 ноября 2016 года по делам, связанным в оспариванием в проведении кадастрового учета.

 

06.12.2016 | 12:12 В какой момент объект незавершенного строительства ставится на кадастровый учет ВС выпустил обзор судебной практики от 30 ноября 2016 года по делам, связанным в оспариванием в проведении кадастрового учета.

 

02.12.2016 | 14:16 Президент подписал закон о пересмотре кадастровой оценки недвижимости Установленный сейчас законом мораторий не будет применяться в обязательном порядке, но решение о его введении может быть принято высшим исполнительным органом власти субъекта РФ

 

28.11.2016 | 09:45 Страховщики торопятся поскорее вписать в закон об ОСАГО замену денежных выплат ремонтом Всероссийский союз страховщиков (ВСС) изложил Владимиру Путину свои опасения по поводу срыва реформы ОСАГО: они хотят как можно скорее перейти от денежных выплат к ремонту, чтобы снизить убыточность своей отрасли.

 

24.11.2016 | 10:26 Президент отметил, что постановка недвижимости на кадастровый учет является одной из приоритетных задач. Президент России Владимир Путин отметил необходимость совершенствовать кадастровую оценку недвижимости. По его словам, в настоящее время не обходится без проблем.

 

21.11.2016 | 10:29 Регионы разморозят кадастровую оценку Госдума приняла в третьем чтении закон, который позволит региональным властям отменять мораторий на пересмотр кадастровой оценки, используемой при расчете налогов на имущество. Мораторий был введен летом 2016 года, чтобы не допустить неконтролируемого роста налоговой нагрузки, но, по данным “Ъ”, регионы начали жаловаться на недобор налогов.

 

14.11.2016 | 12:52 Минфин подготовил свою реформу ОСАГО Законопроект расширяет права автовладельцев, но вызывает возражения страховщиков. Минфин подготовил законопроект, расширяющий права автовладельцев в системе ОСАГО (есть у «Ведомостей»). Он может быть рассмотрен Госдумой в осеннюю сессию.

 

18.10.2016 | 11:07 Налог по кадастровой стоимости Эксперты отмечают завышенную стоимость квартир из-за методов массовой оценки и считают, что число собственников, оспаривающих данные Росреестра в суде, увеличится.

 

23.08.2016 | 10:09 Новости Переоценка недвижимости — каждому второму Россияне стали в полтора раза чаще обращаться за кадастровой переоценкой земель, домов и квартир. И более чем в половине случаев получают согласие на пересмотр кадастровой стоимости и снижают ее, сокращая тем самым свой имущественный налог.

 

04.08.2016 | 09:43 ЦБ РФ оставил ключевую ставку неизменной Совет директоров Банка России по итогам заседания в пятницу, 29 июля, принял решение оставить ключевую ставку без изменения - на уровне 10,5% годовых, передает "Интерфакс".

 

10.06.2016 | 15:55 В Госдуме пожурили законопроект правительства о кадастровой оценке: он не спасет россиян от резкого роста налогов на недвижимость Комитет Госдумы по земельным отношениям написал резкое заключение на законопроект правительства о государственной кадастровой оценке, указав, что предложенные министрами изменения "не решают ни один из наиболее острых вопросов", с которыми сталкиваются собственники недвижимости. Об этом сообщает РБК.

 

06.05.2016 | 15:29 Банк России снова оставил ключевую ставку на уровне 11% Совет директоров Банка России 29 апреля принял решение в шестой раз подряд сохранить ключевую ставку на уровне 11% годовых. Об этом, как передает "Интерфакс", говорится в сообщении ЦБ РФ.

 

11.04.2016 | 16:03 Владельцам туристических объектов в Карелии предложат льготы при выкупе земли Инвесторам, финансирующим строительство зданий и сооружений для туристической отрасли в Карелии, могут снизить стоимость земельных участков. Согласно законопроекту, поступившему в парламент Карелии, предлагается в отношении таких земельных участков установить выкупную цену в размере 15% их кадастровой стоимости. ООО «Карельская экспертно-сервисная компания «ЭСКО» имеет большой опыт в оптимизации кадастровой стоимости. Специалисты ООО «Компания «ЭСКО» помогут определить объективную рыночную стоимость земельных участков, на основании которой кадастровая стоимость может быть снижена в несколько раз.

 

08.04.2016 | 14:31 Как снизить затраты на кадастровой оценке жилья В мае этого года во многих регионах России ФНС приступит к печати и рассылке налоговых квитанций за квартиры, дома, дачи и гаражи, рассчитанные на основании кадастровой стоимости.

 

21.03.2016 | 11:06 Предложено наделить оценочные организации определенными правами в отношениях с заказчиком Ряд депутатов внесли в Госдуму законопроект № 1007407-6, которым предусматриваются изменения в федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ".

 

01.03.2016 | 12:29 Об особенностях оценочной деятельности поговорят в Тюмени Что из себя представляет оценочная деятельность ? Какова ее специфика? Как устроено законодательство об оценке? Уже в среду, 2 марта, состоится круглый стол по теме «Текущая ситуация в оценочной деятельности и перспективы ее развития».

 

17.02.2016 | 19:05 Власти Петрозаводска объяснили причины завышения рыночной оценки земли Определением Арбитражного суда Республики Карелия была назначена судебная оценочная экспертиза в ООО «Карельская экспертно-сервисная компания «ЭСКО», которая признала, что рыночная стоимость участков в действительности в несколько раз ниже той, которую учитывала администрация города при расчете арендной платы. В соответствии с эти уменьшена задолженность по аренде.

 

04.02.2016 | 17:34 Владелец Google, компания Alphabet Inc., стала самой дорогой компанией в мире Владелец корпорации Google, материнская компания Alphabet Inc., поа  итогам биржевых торгов в понедельник, 1 февраля, стала самой дорогой компанией, сместив са  первого места Apple. Об этом сообщает Reuters.

 

03.02.2016 | 09:16 ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 11% годовых Совет директоров Банка России в  пятницу вновь сохранил ключевую ставку на  уровне 11%, передает "Интерфакс". Свое решение регулятор объяснил тем, что риск ускорения инфляции повысился, а  ухудшение ситуации на  мировых сырьевых рынках потребует дальнейшей адаптации российской экономики.

 

26.01.2016 | 15:10 Новую оценку своих квартир в 2015 году оспорили лишь 5 москвичей - слишком дорогая процедура Новую оценку своих квартир в 2015 году оспорили лишь 5 москвичей - слишком дорогая процедура. Несмотря на то, что Москва с этого года в числе первых 99 регионов перешла на исчисление налога на недвижимость граждан исходя уже из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, в этом году лишь пятеро москвичей оспорили кадастровую оценку своих квартир. Об этом на пресс-конференции во вторник сообщили представители Управления Росреестра по Москве, передает ТАСС.

 

18.01.2016 | 12:09 Новости Бремя собственности: как изменятся налоги на недвижимость в 2016 году В 2016 году москвичи и жители 27 субъектов РФ получат первые платежки с новым налогом на имущество. Также с 1 января 2016 года вступают в силу изменения в сфере налогообложения с продажи квартир: срок владения имуществом без налоговых обременений увеличен с трех до пяти лет.

 

18.01.2016 | 11:45 Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ стали худшими за 10 лет Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость за 2015 год составят около 3 млрд долларов, подсчитали аналитики Knight Frank и Colliers International. Данные Сushman & Wakefield (С&W) и S.A. Ricci скромнее - 2,6 млрд долларов, оценка JLL - 2,3 млрд долларов, пишут "Ведомости".

 

17.12.2015 | 14:20 Верховный суд может изменить рынок оценки Из-за позиции судов правила компенсации ущерба оценщиками могут быть ужесточены. Суды трех инстанций признали, что оценщик ООО «Ко-инвест Брянск» должен компенсировать индивидуальному предпринимателю Лидии Лукановой потери из-за неправильной оценки недвижимости. Компания оценила в 1,7 млн руб. недвижимость муниципалитета, которую арендовала, а потом выкупила Луканова. Но суд решил, что недвижимость стоила дешевле на 100 000 руб. Предприниматель потребовала, чтобы оценщик компенсировал ей переплату за аренду в 200 000 руб. Суды с ней согласились и признали, что недостоверная стоимость стала причиной трат.

 

07.12.2015 | 14:50 Изменения в законе ужесточили ответственность кадастровых инженеров С 24.07.2015 года вступили в силу изменения, внесенные в отдельные законодательные акты Российской Федерации Федеральным законом от 13.07.2015г. № 228-ФЗ и устанавливающие ответственность кадастровых инженеров. Так, Уголовный кодекс Российской Федерации дополнен новой статьей 170.2, устанавливающей уголовную ответственность за умышленное внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории.

 

10.11.2015 | 11:00 Росреестр впервые согласовал снижение кадастровой стоимости здания в Петербурге Татьяна Молчанова, жена бывшего вице–губернатора Петербурга Юрия Молчанова, и его деловой партнер Олег Сумбаев первыми в Петербурге смогли добиться снижения кадастровой стоимости своей недвижимости. Их торговый центр на Васильевском острове после переоценки подешевел более чем 1 млрд рублей. Благодаря этому, компания сможет сэкономить на налогах.

 

26.10.2015 | 14:30 Досудебное обжалование кадастровой оценки могут отменить Такую возможность сейчас изучают в Минэкономразвития и Росреестре по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова. Оно было направлено в правительство в конце сентября. В случае если станет возможно обжаловать кадастровую оценку напрямую в судах, их нагрузка может резко возрасти.

 

28.09.2015 | 15:00 Оценщики пояснили, почему 125-кратный рост налога на дачи - это справедливо Весной 2016 года россиянам начнут приходить налоговые платежки на квартиры, дома и дачи с новыми суммами - с рыночной ценой, а не с "копеечной" инвентаризационной, как прежде. "Московский комсомолец" пишет, как к этому подготовиться хотя бы морально. В комментарии газете Владимир Денисов, директор ГУП МО "МОБТИ", которое проводит сейчас новую кадастровую оценку объектов капстроительства в Подмосковье, заявил, что первом делом стоит отбросить мысли, что увеличивающийся в десятки раз налог на недвижимость - это несправедливо.

 

11.09.2015 | 14:00 В Челябинской области подходят к завершению работы по государственной кадастровой оценке земель населённых пунктов Проект отчёта об определении кадастровой стоимости представлен в Росреестр. В настоящее время он включён в фонд данных государственной кадастровой оценки.

 

24.08.2015 | 11:00 ЦБ разработал методику оценки УТС автомобиля - ее станет проще возместить через ОСАГО Центробанк опубликовал новую редакцию методики, которую используют страховые компании для оценки ремонта автомобилей после ДТП. В ней впервые прописаны правила расчета компенсации утери товарной стоимости автомобиля (УТС), которым обязаны будут следовать все автостраховщики. Регулятор подготовил методику после того, как в начале 2015 года Верховный суд обязал страховые компании компенсировать утерю товарной стоимости в рамках ОСАГО.

 

20.08.2015 | 15:50 Росреестр продолжает отказывать в снижении кадастровой оценки Трем собственникам не удалось добиться пересмотра налоговой базы.

 

11.08.2015 | 16:30 Бизнес предложил государству публиковать подробные отчеты об оценке имущества «Деловая Россия» предлагает раскрывать отчет об оценке государственного и муниципального имущества при сделках с ним (копия письма в Минэкономразвития есть у «Ведомостей»). Речь идет о любых сделках – как продажи, так и сдачи в аренду.

 

06.08.2015 | 12:50 Дачники Подмосковья тысячами оспаривают оценку своих соток: новый налог для двух соседей может отличаться в разы В начале 2016 года дачникам придет уведомление из налоговой инспекции, которое, возможно, сильно удивит, поскольку сумма налога на землю будет превышать всякие мыслимые пределы, пишет "Московский комсомолец", рассказывая о ситуации с кадастровой оценкой земли в Подмосковье.

 

20.07.2015 | 11:50 Верховный суд разъяснил правила приватизации дачных участков Российские дачники смогут зарегистрировать право собственности на свой участок без правоустанавливающих документов. Соответствующее решение вынес Верховный суд,сообщает «Российская газета».

 

15.07.2015 | 13:30 Налогообложение недвижимости физлиц по кадастровой стоимости могут перенести на более поздний срок В осеннюю сессию Госдума будет рассматривать поправки в закон об оценочной деятельности, направленные на изменение процедуры кадастровой оценки недвижимости. Об этом в ходе пресс-конференции, посвященной итогам весенней сессии Госдумы и планам на осеннюю сессию, сообщил председатель Комитета Госдумы РФ по вопросам собственности Сергей Гаврилов. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

 

24.06.2015 | 12:50 Уточнен порядок проведения экспертизы отчетов об оценке саморегулируемыми организациями оценщиков Федеральным законом от 08.06.2015 N 145-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" и статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ", регламентируются cледущие изменения:

 

17.06.2015 | 14:25 Опубликован приказ Минэкономразвития России от 01 июня 2015 г. Об утверждении Федерального стандарта Оценка бизнеса (ФСО N 8) Опубликован Приказ Минэкономразвития России от 1 июня 2015 г. N 326 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка бизнеса (ФСО N 8)».

 

16.06.2015 | 14:30 Рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости можно на сайте ФНС России Рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости можно в новом разделе сайта ФНС России. С 1 января 2015 года вступила в силу глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц». Согласно ей налоговая база в соответствии с решениями органов власти субъектов РФ может определяться как кадастровая стоимость принадлежащих физическим лицам объектов недвижимости.

 

15.06.2015 | 14:00 ЦБ снизил ключевую ставку до 11,5% По итогам заседания совета директоров 15 июня Банк России объявил о снижении ключевой ставки на 100 базисных пунктов, до 11,5% годовых. "Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку, учитывая дальнейшее ослабление инфляционных рисков при сохранении рисков существенного охлаждения экономики. В условиях значительного сокращения потребительского спроса и наблюдавшегося в феврале-мае укрепления рубля замедление роста потребительских цен продолжилось", - сообщил Банк России на своем сайте.

 

08.06.2015 | 14:35 C 1 июня 2015 года применяются положения ФЗ Об оценочной деятельности в РФ об обязанности оценщика включать информацию об отчете и информацию об экспертном заключении в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц В соответствии частью 5 статьи 8 федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в целях обеспечения информационной открытости процедуры оценки стоимости объектов оценки в случаях обязательности проведения оценки объектов оценки оценщик обязан включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в течение десяти рабочих дней по истечении шести месяцев с даты составления отчета об оценке объекта оценки в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

 

27.05.2015 | 16:00 Опубликованы приказы Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. Об утверждении Федеральных стандартов оценки 1, 2 и 3 Опубликованы приказы Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», от 20 мая 2015 г. № 298 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», от 20 мая 2015 г. № 299 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»

 

19.05.2015 | 11:00 Массовая проверка дачников: участки перепишут C 1 июня в регионах России приступят к комплексным кадастровым работам по уточнению границ земельных участков. Проверять будут дачные и садовые товарищества. К чему готовиться ярославским дачникам, выяснял Dom.76.ru.

 

14.05.2015 | 14:50 Оценке подлежит все: от космических кораблей до дачного домика Еще лет 20 назад экспертов, которые грамотно могли выполнить оценку того или иного объекта, в нашей стране можно было сосчитать по пальцам. Сейчас высококлассных специалистов в этой области только в Верхневолжье насчитывается более 110. Все они являются членами регионального отделения Российского общества оценщиков. Накануне профессионального праздника, который отмечается 27 ноября, мы встретились с председателем этой организации Виталием КОХВОМ.

 

05.05.2015 | 13:50 В Минэкономразвития состоялось первое заседание Совета по оценочной деятельности Министр экономического развития РФ Алексей Улюкаев провел первое заседание Совета по оценочной деятельности, в котором приняли участие представители саморегулируемых организаций оценщиков, потребителей оценочных услуг, оценочных организаций и научного сообщества, органов государственной власти.

 

30.04.2015 | 13:55 В ФНС предупредили, что занижать цену сделки с недвижимостью скоро будет бессмысленно Замруководителя Федеральной налоговой службы (ФНС) Светлана Бондарчук в интервью журналу "Коммерсант-Деньги" прокомментировала текущую ситуацию с налогообложением сделок c недвижимостью - в частности, довольно популярную практику со стороны продавцов занижать в договорах купли-продажи цену сделки, чтобы платить меньший налог.

 

24.04.2015 | 11:05 В Подмосковье ошиблись при оценке кадастровой стоимости земли Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель Московской области была произведена с ошибками, которые произошли из-за неверного определения вида ее использования.

 

23.04.2015 | 12:10 Оценщиков могут обязать иметь печать и использовать ее при осуществлении своей деятельности Предлагается обязать юридических лиц, осуществляющих деятельность на рынке оценочных услуг, иметь в соответствии с уставом печать и использовать ее при осуществлении своей деятельности. Соответствующая поправка предусмотрена законопроектом1, внесенным в Госдуму группой депутатов.

 

14.04.2015 | 09:50 В Екатеринбурге торговые центры Obi и Active Park оспорили кадастровую оценку недвижимости Пересмотр оценки кадастровой стоимости земли заставил два торговых центра Екатеринбурга оспорить ее результаты. Изменение схемы грозит кратным ростом налогов.

 

02.04.2015 | 12:00 Правительство утвердило правило определения цен на землю Россиянам, которые являются владельцами расположенных на земельных участках в федеральной собственности домов или гаражей, определили цену при их продаже. Она составит 60 процентов от кадастровой стоимости. Об этом говорится в постановлении правительства, опубликованном сегодня на сайте кабмина.

 

31.03.2015 | 15:45 Новый метод оценки недвижимости приведет к росту налога на имущество в шесть раз, выяснили СМИ Деловая газета РБК Daily выяснила, чем чреват переход на новый метод оценки недвижимости - по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости - при исчислении налога на имущество. Судя по всему, предпринимателям и частным лицам придется почувствовать на себе резкое увеличение налогового сбора, в ряде случаев - шестикратное.

 

30.03.2015 | 14:50 Публичные обсуждения проходит проект приказа Об утверждении ФСО Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности На Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения Министерством экономического развития РФ вынесен на публичные обсуждения проект ведомственного приказа «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности».

 

26.03.2015 | 15:00 Снижение кадастровой стоимости участков земли ФК ЦСКА на 900 млн руб законно Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение об установлении кадастровой стоимости двух земельных участков ЗАО «ПФК ЦСКА» в размере около 1,4 миллиарда рублей, вместо ранее установленной в размере около 2,3 миллиарда рублей, говорится в постановлении суда.

 

25.03.2015 | 12:00 Медведев утвердил снижение ипотечной ставки до 12 процентов Правительство РФ снизило процентную ставку по ипотечным кредитам с 13% до 12%, сообщает в понедельник официальный сайт кабмина.

 

19.03.2015 | 11:00 Банк России понизил ключевую ставку на 1% пункт до 14% годовых Совет директоров Банка России 13 марта принял решение снизить ключевую ставку на 1 процентный пункт – с 15% до 14%. Решение регулятора, принятое на фоне явного замедления инфляции в последние недели, не стало сюрпризом для рынка, хотя некоторые аналитики и ожидали, что ЦБ пока оставит ставку без изменений, а некоторые прогнозировали снижение сразу на 2 процентных пункта.

 

18.03.2015 | 10:00 Оспорить кадастровую стоимость в комиссии Управления Росреестра Челябинской области пожелали 357 заявителей Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.

 

16.03.2015 | 11:30 Депутат призвал собственников земли проверить ее кадастровую стоимость Заместитель председателя Московской областной думы Никита Чаплин призвал собственников земли в Московской области проверить и, в случае необходимости, оспорить кадастровую стоимость земли, установленную государством, так как от ее размера будет зависеть выплачиваемый ими земельный налог.

 

12.03.2015 | 18:00 Оспаривание результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Карелия В 2013 году постановлением Правительства Республики Карелия от 15.05.2013 № 158-П были утверждены актуализированные результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, т.е. тех земельных участков, которые расположены в границах городских и сельских населенных пунктов. Актуализированные результаты кадастровой оценки используются для исчисления земельного налога, арендной платы и выкупной цены земельных участков.

 

04.03.2015 | 10:50 ФАС просят проверить госконтракты оценщиков Член комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Илья Костунов («Единая Россия») направил обращение (есть в распоряжении «Известий») руководителю Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорю Артемьеву, в котором просит обратить особое внимание на контракты по проведению оценки госимущества. Как уверяет депутат, нередко оценочные компании выигрывают тендеры на проведение оценки подлежащей приватизации государственной собственности, соглашаясь выполнить эту работу за чисто символическую цену, а порой даже в убыток себе. Сами оценщики уверяют, что этот антихозяйственный феномен является имиджевым ходом. Но парламентарий считает, что это может свидетельствовать о сговоре между оценщиками и покупателем госсобственности.

 

24.02.2015 | 10:30 "Опора России" просит мэрию Москвы заморозить стоимость земель "Опора России" предложила московским властям для поддержки бизнеса в период кризиса зафиксировать на уровне 1 января 2014 года кадастровую стоимость промышленных земель, выкупленных на льготной основе (за 20% от полной стоимости), сообщает газета "Коммерсант".

 

20.02.2015 | 10:35 В суды поступают заявления по поводу кадастровой оценки жилья С нынешнего года начал действовать закон, по которому налог на недвижимое имущество исчисляется исходя из его кадастровой стоимости, сообщает "Российская газета". По всей стране идет оценка соток и квадратных метров. Раньше квартира оценивалась по выкладкам БТИ, которые были много ниже рыночной стоимости недвижимости. С этого года ставки резко возросли. Например, ежегодный налог на стандартную однокомнатную квартиру, которая по оценке БТИ стоит 450 тыс. руб. составлял 1 350 руб. По кадастровой оценке цена квартиры – 7 млн. Соответственно, новый налог может составить 7 тыс.

 

13.02.2015 | 14:00 Страховые фирмы в Карелии массово отказываются продавать полисы ОСАГО жителям В течение последних двух месяцев получить полис стало практически невозможно ни в Петрозаводске, ни в районах республики, сообщает карельское отделение ОНФ. "Фронтовики" обзвонили более десяти филиалов страховых компаний в Петрозаводске. В одних сетуют на отсутствие бланков, в других готовы выдать полис только с "нагрузкой" в виде дополнительных страховок (от укуса клеща до страхования жизни, квартиры и прочего).

 

05.02.2015 | 16:00 Спор с налоговой за вычет по НДС выигран с помощью экспертизы стоимости имущества Компания приобрела у предпринимателя земельный участок и находящиеся на нем строения бывшего пионерского лагеря. В соответствии с договором цена участка составила 5,4 млн рублей, а помещения продаются по цене, определенной в отчете оценщика – 49 млн рублей с учетом НДС. Компания заявила налоговый вычет по приобретенному имуществу.

 

04.02.2015 | 15:00 ЦБ понизил ключевую ставку до 15% ЦБ РФ по итогам январского заседания 30 января принял решение снизить ключевую ставку с 17% до 15%.

 

30.01.2015 | 11:10 После "американских горок" 2014 года рынку недвижимости прочат затяжное скольжение вниз Ушедший 2014 год войдет в историю московского рынка недвижимости - он был похож на американские горки. Сначала настоящий ажиотаж случился в апреле, когда рынок отреагировал на отзыв лицензий у банков и первые заметные колебания курсов валют. Затем после небольшого летнего затишья каждый месяц был сюрпризом - и особенно декабрь, принесший рекордные продажи застройщикам. Однако повторения успеха в 2015 года ждать не стоит: спрос на жилье сильно снизится, пишут "Ведомости" со ссылкой на прогнозы экспертов.

 

26.01.2015 | 16:50 Совет по оценочной деятельности создан при Минэкономразвития В соответствии с требованиями 135-ФЗ при Министерстве экономического развития РФ создан Совет по оценочной деятельности.

 

23.01.2015 | 11:00 На рынке предсказывают взлет цен на московские квартиры к лету Столичные застройщики планируют повышать цены на квартиры в I квартале 2015 года, чтобы компенсировать рост своих затрат. Сдерживать их будет ограничение платежеспособного спроса, который, как опасаются девелоперы, может упасть драматически, пишет РБК со ссылкой на прогнозы участников рынка.

 

21.01.2015 | 14:50 АвтоВАЗ добился снижения кадастровой оценки своих земель Сумма составит более чем 5 млрд рублей. В конце минувшего года в областном арбитраже завершилось рассмотрение судебных исков, адресованных ОАО «АвтоВАЗ» Федеральной кадастровой палате. Компания добивалась пересмотра кадастровой стоимости земель и сумела снизить цену участков более чем на 5 млрд рублей.

 

20.01.2015 | 09:00 Власти Москвы объяснили повышение цен на аренду нежилых помещений Ранее слушатель радиостанции «Говорит Москва» рассказал эфире, что столичные власти подняли арендную плату без предупреждения.

 

19.01.2015 | 14:40 С 1 марта 2015 года вступит в силу порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута земельных участков, находящихся в федеральной собственности По общему правилу, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.

 

16.01.2015 | 15:40 В Чувашии утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков из состава земель садоводческих, огороднических и дачных объединений С 1 января 2015 года вступает в силу Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 ноября 2014 г. № 406 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Чувашской Республики», утверждающее результаты работ по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений.

 

15.01.2015 | 12:00 Компании из России вылетели из первой сотни самых дорогих в мире Российские компании покинули первую сотню рейтинга самых дорогих в мире корпораций по версии немецкой газеты Handelsblatt. Как указывает издание, из стран БРИКС в списке теперь также не представлена Индия, а из бразильских компаний в него вошла только одна.

 

22.12.2014 | 16:00 Госдума на треть увеличивает срок проведения экспертизы отчетов об оценке недвижимости Государственная дума во вторник приняла в первом чтении правительственный законопроект, которым закрепляется новый порядок проведения экспертизы отчетов об оценке саморегулируемыми организациями оценщиков, сообщается в материалах ГД.

 

19.12.2014 | 13:00 Единый справочник расчета ущерба от ДТП не соответствует ценам на Камчатке, эксперты Единый справочник стоимости работ и запчастей для расчета ущерба при ДТП не соответствует камчатским реалиям. Об этом, как передает корреспондент ИА REGNUM, было заявлено на общем собрании экспертов-техников Камчатского края.

 

17.12.2014 | 15:30 Центробанк повысил ключевую ставку до 17 процентов Совет директоров Банка России повысил с 16 декабря 2014 года ключевую ставку сразу на 6,5 процентного пункта — с 10,5 до 17,0 процента годовых. Как говорится в сообщении регулятора, опубликованном во вторник, решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски.

 

11.12.2014 | 11:30 В Татарстане налогоплательщикам будет сложно оспорить кадастровую оценку имущества в суде Налогоплательщики вряд ли смогут оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества в суде, так как она приближена к рыночной стоимости и в основном чуть ниже реальной стоимости объекта налогообложения. Об этом 2 декабря на брифинге в кабинете министров РТ заявил руководитель управления федеральной налоговой службы России по РТ Марат Сафиуллин.

 

10.12.2014 | 09:40 Сбербанк признали нарушившим закон о защите конкуренции в отношении оценочных организаций ОАО «Сбербанк России» не смогло избавиться от обвинений в злоупотреблении доминирующим положением в Башкирии. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение и предписание республиканского УФАС.

 

04.12.2014 | 11:30 Срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ увеличен до пяти лет Президент Владимир Путин подписал поправки об увеличении минимального срока владения недвижимостью, по истечении которого ее можно продавать без уплаты НДФЛ, с трех до пяти лет. Новые правила вступят в силу с 1 января 2016 года

 

01.12.2014 | 13:01 Собянин утвердил перечень 5,5 тыс. зданий и сооружений в Москве, облагаемых новым налогом Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление городского правительства об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на источник в городской администрации.

 

26.11.2014 | 14:00 Утверждена новая кадастровая стоимость зданий и помещений в Петербурге Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга приказом №390 от 17 ноября 2014 года утвердил кадастровую стоимость зданий и помещений, площадью более 3000 кв.м., которая была определена ГУП «ГУИОН».

 

24.11.2014 | 11:00 Кадастровую стоимость жилья можно изменить, - эксперт Новые ставки налогов на имущество физических лиц установлены с 1 января 2015 года С 1 января 2015 года налоги на имущество физических лиц будут исчисляться, исходя из кадастровой стоимости жилья. Это негативно отразиться на кошельках граждан, считает директор одной из нижегородских оценочных компаний Дмитрий Жарский.

 

19.11.2014 | 10:00 Оценить квартиру можно будет в Сети - В России появится онлайн-оценщик недвижимости В начале 2015 года Росреестр запустит новый интернет-портал, который поможет собственникам узнать кадастровую стоимость их недвижимости. Кроме того на сайте можно будет с помощью электронной подписи получить выписку о правах собственности на объект недвижимости, сообщил глава Росреестра Игорь Васильев.

 

18.11.2014 | 15:00 Улюкаев: инфляция будет "существенно больше" 8% Инфляция в России пойдет на убыль в следующем году, по итогам 2014 года инфляция может быть "существенно больше" 8%. Об этом заявил во вторник министр экономического развития РФ Алексей Улюкаев "Российской газете".

 

17.11.2014 | 15:00 В Москве запустили онлайн-калькулятор для расчета суммы налога на недвижимость Калькулятор для расчета ориентировочной суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости запущен в Москве. Об этом сообщил журналистам в четверг глава столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников. Сервис размещен на сайте департамента.

 

14.11.2014 | 10:56 Проект новой кадастровой оценки земли Омской области направлен на антикоррупционную экспертизу Региональное министерство имущественных отношений представило на антикоррупционную экспертизу проект приказа «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области».

 

13.11.2014 | 11:43 За "откат" в 23 млн рублей ведущие оценщики Росимущества получили 18 лет на пятерых В Москве за махинации с оценкой госимущества вынесен приговор группе руководителей оценочной компании, на которую приходилась шестая часть контрактов на оценку по заказу Росимущества, сообщает пресс-служба столичной прокуратуры.

 

12.11.2014 | 13:41 Правительственная комиссия одобрила законопроект по установлению одного вида экспертизы отчётов об оценке С учетом состоявшегося обсуждения, комиссией Правительства был одобрен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"» (далее – законопроект), который разработан в соответствии с пунктом 14 плана мероприятий («дорожной карты»)«О совершенствовании оценочной деятельности» (утверждён распоряжением Правительства от 26 сентября 2013 года №1744-р), как сообщается на официальном сайте правительства.

 

30.10.2014 | 10:30 Красноярские власти намерены самостоятельно производить оценку городских земель С соответсвующим предложением красноярские власти и депутаты обратились в Законодательное собрание красноярского края.

 

28.10.2014 | 12:00 Размещен для публичного обсуждения проект приказа Минэкономразвития о порядке ведения СРО реестра оценщиков Уважаемые коллеги! Идет публичное обсуждение проекта ведомственного приказа «Об утверждении порядка ведения саморегулируемой организацией оценщиков реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставления доступа к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам и дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков» разработчиком которого является Министерство экономического развития Российской Федерации.

 

27.10.2014 | 15:04 Прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении бывшего руководящего работника управления оценки имущества и аудита ДГИ г. Москвы Прокуратура города Москвы утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего заместителя начальника отдела управления оценки имущества и аудита Департамента городского имущества г. Москвы Тараса Боголюбского, индивидуального предпринимателя Дениса Макарова и оценщика одной из столичных организаций Александра Шатунова. Они обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество в особо крупном размере, группой лиц по предварительному сговору, в том числе с использованием служебного положения).

 

23.10.2014 | 12:00 Налоговая нагрузка на москвичей вырастет в 5-10 раз Cтоличные власти одобрили поправки в закон о налоге на имущество физических лиц. Владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, пишут "Ведомости". По словам главы Департамента экономической политики и развития Москвы Максима Решетникова, новый порядок может быть введен с 1 января 2015 года, первые выплаты по новой системе придутся на второе полугодие 2016 года, а окончательно новая система вступит в силу в 2020 году.

 

16.10.2014 | 14:19 Суды все чаще отказываются пересматривать кадастровую стоимость земли Суды все чаще отказывают собственникам и арендаторам в пересмотре кадастровой стоимости земли, пишет в понедельник газета "Коммерсантъ". В последнее время наблюдается значительный рост числа случаев оспаривания результатов государственной кадастровой оценки (ГКО).

 

09.10.2014 | 12:22 Утвержден Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО№7)» Утвержден Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО№7)»

 

03.10.2014 | 11:52 Центробанк прогнозирует инфляцию в России по итогам года в 8% Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе форума «ВТБ Капитала» заявила о том, что инфляция в России по итогам года может составить порядка 8%.

 

01.10.2014 | 15:10 В Ненецком автономном округе завершена массовая кадастровая оценка земель промышленности и особо охраняемых территорий В Ненецком автономном округе завершена работа по массовой кадастровой оценке земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения, а также земель особо охраняемых территорий и объектов.

 

26.09.2014 | 15:25 Налог на жилье в Москве может превысить 20 тысяч рублей, узнала пресса В понедельник комитет Госдумы по бюджету собирается рассмотреть законопроект о налоге на недвижимое имущество граждан, который готовится ко второму чтению. От глобальной реформы власти в итоге отказались и решили просто модифицировать налог на имущество, пишут "Ведомости". Газета приводит обсуждаемый сейчас в правительстве разброс ставок.

 

25.09.2014 | 09:00 Верховный суд решил разобраться с растущим количеством споров по кадастровой оценке. Резкий рост исков по оспариванию результатов кадастровой оценки недвижимости и другие вопросы правоприменения в этой сфере обсуждались специалистами Росреестра, Минэкономразвития РФ и Управления оценки объектов недвижимости на совещании, созванном Верховным судом РФ.

 

24.09.2014 | 15:42 Кадастровая стоимость земель в Московской области выросла в два раза Кадастровая стоимость земельных участков в Московской области в 2014 году выросла в два раза, рассказал первый замминистра имущественных отношений Московской области Игорь Тресков на круглом столе в Мособлдуме. Об этом сообщает агентство «Москва».

 

22.09.2014 | 10:00 Свидетель: оценить имущество Минобороны без сторонних экспертов было возможно Бывшей чиновнице министерства обороны РФ Евгении Васильевой вменяется несколько эпизодов преступной деятельности с имуществом министерства, в том числе - хищение денежных средств при заключении агентских договоров на оценку имущества российского оборонного ведомства.

 

17.09.2014 | 12:00 Кадастровая оценка земель в Ростовской области будет завершена до конца 2014г. Власти Ростовской области обещают, что до конца текущего года все земельные участки в населенных пунктах региона обретут свою кадастровую стоимость. Как уверяет министр имущественных и земельных отношений донского правительства Юрий Молодченко, оценка будет «проведена справедливо».

 

12.09.2014 | 10:32 Экспертиза и оценка недвижимости в Челябинской области требует компетентных специалистов Что представляет собой оценочная деятельность и для чего нужна независимая экспертиза? Как выбрать оценочную компанию, на какие моменты обратить внимание? Эти и другие вопросы обсудили эксперты в областном пресс-центре медиа-холдинга «Гранада Пресс» 10 сентября 2014 года.

 

10.09.2014 | 10:19 Минтранс предлагает установить ответственность за недостоверную оценку ущерба, причиненного транспортному средству в ДТП Экспертов по ОСАГО отстранят от работы за плохие оценки

 

04.09.2014 | 09:00 В Москве скорректирован порядок установления ставок арендной платы за землю Постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2014 г. N 490-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП" установлен порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные по итогам торгов для целей строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, в случаях, если критерием определения победителя торгов служит размер платы за право на заключение договора аренды.

 

03.09.2014 | 11:00 В Московской области изменится процедура оценки земли при изъятии участка государством Законопроект, по которому полномочия оценщика земли для госнужд переходят к ГУП «МО Бюро технической инвентаризации», одобрен Правительством Московской области

 

02.09.2014 | 16:43 Власти Подмосковья предлагают изменить процедуру изъятия земельных участков для государственных нужд Правительство Московской области на заседании во вторник одобрило законопроект, предусматривающий передачу полномочий оценщика земли для государственных нужд ГУП "МО Бюро технической инвентаризации", сообщил во вторник "Интерфаксу" министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.

 

27.08.2014 | 12:06 Оценка влетит в копеечку - Налоговая база по налогу на имущество организаций может быть увеличена Сегодня в Минфине запланировано провести совещание по проекту постановления правительства РФ "О проведении в 2015 году переоценки в бухгалтерском учете крупных и средних предприятий промышленности, транспорта и связи отдельных категорий основных фондов (оборудования) с истекшим сроком полезного использования".

 

26.08.2014 | 09:38 Кадастровую оценку поручили своим Смольный отказался заключать договор с победителем конкурса на кадастровую оценку коммерческой недвижимости в Петербурге – московским ФГУП «Ростехинвентаризация». Комитет по земельным ресурсам не принял банковскую гарантию учреждения. Контракт планируется заключить со вторым участником – петербургским ГУП «ГУИОН», подведомственным комитету по управлению городским имуществом. В результате работы обойдутся на 60% дороже.

 

25.08.2014 | 09:32 Оценка помещений и приватизация без торгов - насущные темы для бизнеса в Москве В Москве стартовала серия семинаров для представителей бизнес сообщества. В дискуссиях будут принимать участие: Департамент городского имущества, ключевые ведомства Правительства Москвы, представители Московской торгово-промышленной палаты, ГБУ Малый бизнес Москвы, эксперты рынка и представители бизнес среды.

 

22.08.2014 | 09:55 Пять, семь или девять процентов: Минэкономразвития и ЦБ спорят об инфляции Центробанк на фоне ситуации вокруг санкций Запада и ответных мер России в отличие от Минэкономразвития может подвергнуть серьезному пересмотру прогноз по инфляции.

 

21.08.2014 | 14:50 Общественные обсуждения проекта приказа «Об утверждении положения о совете по оценочной деятельности и положения о его рабочих органах» В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2012 г. № 1318 «О порядке проведения федеральными органами исполнительной власти оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов, проектов поправок к проектам федеральных законов и проектов решений Совета Евразийской экономической комиссии, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» Минэкономразвития России сообщило о начале публичных обсуждений проекта приказа Минэкономразвития России «Об утверждении положения о совете по оценочной деятельности и положения о его рабочих органах».

 

20.08.2014 | 12:20 ФСБ вычислит «врагов государства» в ходе приватизации - депутаты предложили ввести уголовную ответственность для оценщиков Претендентов на покупку крупнейших госактивов в рамках приватизации будет проверять ФСБ. Силовики могут получить право проводить оперативно-разыскные мероприятия по проверке сведений, представленных претендентами для участия в сделках. Такая процедура уже действует для иностранных инвесторов, контролирующих российские стратегические предприятия.

 

19.08.2014 | 09:53 «Оценка» исключена из Правила установления размера расходов на ремонт транспортных средств Дмитрий Медведев подписал постановление «О внесении изменений в Правила установления размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств», ранее подготовленное Минтрансом России. Документ разработан исходя из практики применения Правил установления размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств (далее – Правила).

 

18.08.2014 | 12:45 Арендаторы не вправе оспаривать кадастровую оценку земельных участков Арендаторы земельных участков не согласны с устанавливаемой госорганами кадастровой стоимостью, от которой рассчитывается арендная плата. Они обращаются в суды, требуя снизить завышенную государственную оценку до размера рыночной. Однако суды отклоняют иски, считая, что арендаторы вообще не могут оспаривать кадастровую стоимость.

 

15.08.2014 | 12:50 Арбитражный суд признал незаконным избрание Долматова М.М. Исполнительным директором НСОДа 17 июля 2014 г. судьей Арбитражного суда г. Москвы Гараевой Н.Я. вынесено решение о признании незаконным избрания Долматова Михаила Михайловича Исполнительным директором Национального Совета по оценочной деятельности.

 

14.08.2014 | 09:40 Минимущество может не утвердить результаты кадастровой оценки омских земель уфимской компанией Специалисты регионального минимущества, заказчика проводимой сейчас кадастровой оценки омской земли, заявляют, что исполнитель, компания «Эксперт-оценка» из Уфы, пока не нарушает правила заключенного госконтракта. О том, справился ли исполнитель с взятыми на себя обязательствами, станет известно из его отчета.

 

11.08.2014 | 09:00 Президент подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон Об оценочной деятельности в РФ Подписанный 21 июля 2014 г. Президентом России Федеральный закон направлен на совершенствование правового регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации.

 

07.08.2014 | 11:51 Поправки в закон "Об оценочной деятельности": мнения экспертов Новый указ президента позволяет изменить неправедную, по мнению собственника земли или помещения, оценку его владений гораздо быстрее. Если суд примет решение в пользу истца, то муниципалитетам придется компенсировать уже выплаченные им ранее налоги на недвижимое имущество. Вместе с тем, расходы на проведение независимой кадастровой оценки собственнику фактически придется брать на себя. Комментарии экспертов - в материале обозревателя "Вестей ФМ" Сергея Артемова.

 

04.08.2014 | 12:00 В Ульяновской области утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки земель Об этом на заседании «круглого стола», посвящённого обсуждению изменения стоимости предпринимательских объектов, доложил заместитель Министра экономического развития – директор Департамента государственного имущества и земельных отношений региона Сергей Мишин.

 

31.07.2014 | 12:00 В Воронеже инспектор ДПС и эксперт-оценщик «нагрели» страховую компанию на миллион рублей По данным пресс-службы следственного комитета по воронежской области, в столице Черноземья расследуется уголовное дело, фигурантами которого являются инспектора ДПС и специалист по независимой экспертизе при ДТП.

 

22.07.2014 | 16:33 Общественное обсуждение проекта приказа об утверждении ФСО № 8 (оценка бизнеса) Министерство экономического развития Российской Федерации уведомило о размещении проекта нормативного правового акта - Ведомственный приказ «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале (оценка бизнеса) (ФСО №8)».

 

21.07.2014 | 16:28 Эксперты оценили бренд "Аэрофлота" в $1,55 млрд Самым дорогим брендом, по оценкам агентства Brand Finance, в мировой гражданской авиации в обладает Emirates Airlines — ее товарный знак оценен в $5,48 млрд

 

18.07.2014 | 10:00 Страховая компания ответит за некачественный ремонт автомобиля Ленинским районным судом Челябинска было рассмотрено гражданское дело о возмещении ущерба, причиненного в результате некачественного ремонта автомобиля по направлению страховой компании.

 

15.07.2014 | 14:51 Прокуратурой Краснодарского края выявлены многочисленные нарушения при подготовке отчетов об оценке арестованного имущества В результате проведенной аппаратом прокуратуры Краснодарского края проверки соблюдения законодательства при реализации полномочий Территориальным управлением Росимущества по краю, УФССП по Краснодарскому краю, специализированными торгующими, оценочными организациями при оценке и продаже арестованного в рамках исполнительного производства имущества, в деятельности всех участников процесса выявлены нарушения закона.

 

10.07.2014 | 10:30 Власти Москвы зафиксируют размер арендной платы за земельные участки Соответствующее постановление готовит департамент городского имущества Москвы

 

08.07.2014 | 09:30 В Москве меняется порядок определения арендных ставок для девелоперов В Москве больше не будут привлекаться независимые оценщики для определения арендной платы в рамках торгов на участки под строительство, сообщают «Известия». Московский департамент городского имущества представил проект постановления, в котором уже определены ставки. Согласно проекту, ставки будут расти каждый год, и составят уже 10% на седьмой год роста.

 

04.07.2014 | 10:50 В Думу внесен законопроект о штрафах до 100 тысяч рублей за нарушения при проведении оценки По словам депутата от "Справедливой России" Руденко, действующее законодательство не предусматривает административных санкций в отношении нарушителей.

 

03.07.2014 | 10:52 Арбитражный апелляционный суд поддержал позицию Тульского УФАС России об отклонении ОАО «Сбербанк России» отчетов об оценке о причине отсутствия аккредитации В апелляцию обратилось ООО «Шогин и Партнеры», которое не согласилось с решением Арбитражного суда Тульской области, оставившего в силе отказ Тульского УФАС России в возбуждении дела.

 

02.07.2014 | 11:39 Москва получит дополнительно около 10 млрд руб от налога по кадастровой стоимости Дополнительные доходы Москвы от введения механизма кадастровой оценки земли для целей налогообложения составят порядка 10 миллиардов рублей, сообщил мэр столицы Сергей Собянин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

 

01.07.2014 | 11:45 Госдуме предложили приравнять арбитражных управляющих к оценщикам В Госдуму внесен законопроект, направленный на ужесточение требований к арбитражным управляющим, сообщается в материалах палаты.

 

30.06.2014 | 09:40 Установление судом рыночной стоимости участка не является основанием для внесения изменений в ранее принятый нормативный акт об утверждении кадастровой стоимости В настоящее время широкое распространение получила практика установления арендаторами земельных участков, находящихся в государственной собственности, рыночной стоимости последних в судебном порядке с целью изменения их ранее установленной кадастровой стоимости, а соответственно, и уменьшения арендной платы.

 

27.06.2014 | 09:20 В Москве при определении кадастровой стоимости будет учитываться только полезная площадь здания Жалобы московских девелоперов, недовольных повышением налога на недвижимость, дошли до властей. Владельцы крупных торговых и офисных центров со следующего года будут платить налог только с полезных площадей здания - это снизит налоговую базу на 15-40%. Правда, ставка налога при этом, как и было запланировано, вырастет на 33%, так что сэкономить удастся не всем.

 

25.06.2014 | 11:31 Британский рынок недвижимости признан самым прозрачным в мире, обойдя американский. Москва на 37-ом месте Рынок недвижимости Великобритании в 2014 году был признан наиболее прозрачным рынком по результатам исследования экспертов компании JLL.

 

24.06.2014 | 10:53 Правительство намерено увеличить страховые выплаты по договору кадастровой оценки до 5 млн рублей Правительство РФ направило в Госдуму ряд поправок к собственному законопроекту о новых правилах кадастровой оценки, которыми ужесточается ответственность оценщиков и повышаются страховые гарантии заказчиков оценочных услуг, сообщает правительственная пресс-служба.

 

23.06.2014 | 10:46 Минфин не хочет, чтобы оспоренная в суде кадастровая оценка получила обратную силу Александр Шохин недоволен, что бизнес переплачивает налог на имущество. Защитить предпринимателей от уплаченного налога на имущество предложило Минэкономразвития. Поправки ведомства в закон об оценке Госдума приняла весной в первом чтении. Они вводят ретроспективный подход к кадастровой оценке: если собственнику удалось ее оспорить, то результаты изменят задним числом — с начала года.

 

18.06.2014 | 10:50 Кадастровую оценку земель в крупных городах Саратовской области могут провести заново Вопрос кадастровой переоценки земель в крупнейших населенных пунктах рассматривался на заседании Общественного совета при комитете по управлению имуществом области.

 

17.06.2014 | 10:25 МЭР: годовая инфляция в России может ускориться до 8% Инфляция в РФ в июне 2014 года может составить 0,7–0,8%, при этом годовая инфляция по итогам июня может достичь 7,9–8%. Такой прогноз, как передает ИТАР-ТАСС, представлен в еженедельном мониторинге Минэкономразвития.

 

16.06.2014 | 10:25 Минстрой РФ предложил снизить цену земли под жилье эконом-класса Снизить начальную цену аукциона на землю под строительство жилья экономкласса на 20% предлагает Минстрой и ЖКХ РФ.

 

11.06.2014 | 10:30 Кадастровую оценку три года ждать Регионам могут запретить проводить массовую кадастровую оценку чаще, чем раз в три года. С такими поправками выступило Минэкономразвития. Руководство регионов и мэрия Москвы и Санкт-Петербурга выступили против этих поправок, указывая, что «чем чаще проводится кадастровая оценка, тем актуальнее информация». А представители бизнеса уверены, что это значительно облегчит им жизнь, сократив финансовые и временные издержки. Подробности – в статье на Chel.ru.

 

10.06.2014 | 10:35 Совфед забрал у арбитражных судов дела по оспариванию нормативных актов и кадастровой оценки Сенаторы одобрили поправки в Федеральный конституционный закон «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и статью 2 Федерального конституционного закона «О Верховном Суде Российской Федерации». Документ направлен на реализацию положений Закона РФ о поправке к Конституции Российской Федерации «О Верховном Суде Российской Федерации и прокуратуре Российской Федерации».

 

09.06.2014 | 10:30 Молодые оценщики получат сертификаты от RWAY Агентство RWAY отметит заслуги молодых специалистов во время III Международного форума молодых оценщиков, который будет проходить в Казани в период с 29 мая по 01 июня 2014 года. Эксперты получат в подарок сертификаты-подписку на "Бюллетень рынка недвижимости RWAY".

 

04.06.2014 | 10:30 Кадастровую стоимость земли предпринимателю увеличили в 25 раз Предприниматели Тюменской области бьют тревогу. Кадастровая стоимость земельных участков после переоценки увеличилась в разы. А это сказывается на арендной плате и земельном налоге. Далеко не всем малым и средним предпринимателям под силу платить такие суммы, им проще закрыть бизнес. Об этом заявила на сегодняшней пресс-конференции уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области Лариса Невидайло.

 

02.06.2014 | 09:00 Росреестр берет под контроль саморегулируемые организации С июня 2014 года у отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра появятся новые полномочия.

 

29.05.2014 | 12:40 На общем собрании оценщиков образован Экспертно-консультативнный Совет при Правительстве Севастополя 20 мая в Севастополе проведено общее собрание оценщиков, на котором был образован Экспертно-консультативный Совет при Правительстве Севастополя. Собрание, на которое пришли 50 человек, состоялось по инициативе Роман Галеева, Павла Ульянова, Сергея Удальцова и др.

 

29.05.2014 | 12:38 На общем собрании оценщиков образован Экспертно-консультативнный Совет при Правительстве Севастополя 20 мая в Севастополе проведено общее собрание оценщиков, на котором был образован Экспертно-консультативнный Совет при Правительстве Севастополя. Собрание, на которое пришли 50 человек, состоялось по инициативе Роман Галеева, Павла Ульянова, Сергея Удальцова и др.

 

28.05.2014 | 12:30 Суды не согласились с предложенной ИФНС методикой переоценки основных средств Кроме того, суды указали на возможность учесть расходы, относящиеся к предыдущим периодам, в отчетном.

 

23.05.2014 | 10:40 Осужден оценщик, способствовавший банкротству уральского фарфорового завода В Свердловской области вынесен приговор по делу о причастности к банкротству Богдановичского фарфорового завода местного жителя, подготовившего фальшивый оценочный отчет, сообщает пресс-служба управления Генпрокуратуры РФ в УрФО.

 

22.05.2014 | 09:00 Google лишил Apple статуса самого дорогого в мире бренда Бренд Google признан самым дорогой торговой маркой мира, впервые за последние три года сбросив с верхушки пьедестала корпорацию Apple. По подсчетам экспертов аналитической компании Millward Brown, за минувший год стоимость марки Google выросла сразу на 40% - до $158,8 млрд, в то время как цена бренда Apple упала на 20% - до $147,8 млрд.

 

21.05.2014 | 09:26 Минимущество ищет оценщиков для омских госпредприятий Оценить стоимость акций двух государственных предприятий – ОАО «Тевризнефтегаз» и ОАО «АРВД» по заказу Министерства имущественных отношений Омской области, которое владеет 100% уставного капитала двух акционерных обществ, необходимо ориентировочно до конца июля-начала августа текущего года.

 

20.05.2014 | 16:00 По итогам опроса портала Bankir.ru около 12% считают оценочную сферу перспективным местом работы Итоги опроса, проведенного среди посетителей раздела «Работа», комментирует менеджер кадрового сервиса Bankir.Ru Екатерина Плечистая

 

19.05.2014 | 12:00 Цены на землю берутся с потолка Рыночная оценка земли в Петрозаводске проводилась с грубыми нарушениями, считает уполномоченный по правам предпринимателей в Карелии Елена Гнетова.

 

16.05.2014 | 12:30 Работу по уточнению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов провели в Иркутской области Работу по уточнению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов провели в Иркутской области. Как сообщается в пресс-релизе регионального правительства, мероприятия проводились в связи с тем, что ранее при проведении оценки кадастровой стоимости была допущена ошибка. Это привело к значительному увеличению стоимости участков нескольких видов разрешенного использования.

 

15.05.2014 | 09:30 Иностранцам запретят проводить аудит госкомпаний и органов власти Законодатели в целях повышения экономической независимости хотят лишить иностранные аудиторско-консалтинговые компании права работать с властью и госкомпаниями.

 

14.05.2014 | 10:00 Владельцы земельных участков в Прикамье оспорили кадастровую стоимость на 7 миллиардов рублей В апреле в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялось 3 заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. На заседаниях рассмотрено 221 заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, а также исполнено 12 решений Арбитражного суда Пермского края по 15 земельным участкам.

 

12.05.2014 | 09:30 Бизнесу разрешат снижать стоимость имущества в суде Министерство экономического развития поможет бизнесу оспорить высокую кадастровую стоимость земли и зданий. Если правительство и Государственная дума поддержат его поправки в закон об оценочной деятельности, бизнес сможет по решению суда снизить налог на имущество компаний, причем уже в текущем налоговом периоде. В поправках чиновники учтут мнение бизнеса, сообщил РБК представитель Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).

 

08.05.2014 | 10:13 Кто будет оценивать землю в Оренбурге? В минувший понедельник на очередном заседании Оренбургского городского Совета одобрена инициатива прокурора г. Оренбурга и общественного Совета по защите прав субъектов предпринимательской деятельности при прокуратуре города о проведении новой кадастровой оценки городских земель и передаче таких полномочий муниципалитетам.

 

07.05.2014 | 08:30 Арбитражный суд Омской области увеличил кадастровую оценку земли в 73 миллиона раз Администрация Омска выиграла четыре первых иска по пересмотру кадастровой оценки. 24 апреля судья Арбитражного суда Омской области Светлана ЯРКОВА вынесла три решения подряд в пользу администрации города Омска, значительно увеличив стоимость кадастровой оценки земли для ООО «Экологические технологии» и ТГК-11. Неделей ранее, 15 апреля, аналогичное решение вынес судья Владимир ПЕРМЯКОВ для той же ТГК-11.

 

06.05.2014 | 11:00 В Многофункциональных центрах Уфы появилась новая услуга по оценке имущества С 1 апреля 2014 года в уфимских офисах МФЦ ведется прием заявок на выполнение работ по оценке движимого и недвижимого имущества. Комнаты, квартиры, жилые индивидуальные дома, садовые участки, общественные и производственные здания, гаражи, транспортные средства, производственное оборудование, земельные участки и прочее имущество могут стать объектом оценки.

 

05.05.2014 | 08:30 Банк России повысил ставку рефинансирования во второй раз в этом году Банк России сообщил в пятницу, что совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку на 0,5 п.п. до 7,5% годовых "в связи с возросшими инфляционными рисками" - к 21 апреля инфляция повысилась до 7,2% в годовом исчислении. Решение было принято на заседании совета директоров 25 апреля, передает ИТАР-ТАСС.

 

30.04.2014 | 09:50 Апелляция взыскала с оценщика 51,5 млн руб. в пользу "Олимпстроя" Госкорпорация "Олимпстрой" в 2009 году выкупила для нужд Олимпиады земли в Адлерском районе Сочи, как выяснилось, по завышенной цене. Адлерский районный суд установил, что сотрудник "Центральной финансово-оценочной компании" завысил стоимость на треть. Спустя два года госкорпорация пошла взыскивать убытки в АСГМ и дело выиграла. Однако оценщики с таким исходом не согласились и подали апелляционную жалобу.

 

29.04.2014 | 12:00 Арбитражные суды завалены заявлениями об оспаривании кадастровой оценки Методология кадастровой оценки недвижимости нуждается в корректировке. Об этом сегодня шла речь на пресс-конференции в Уральском региональном центре ИТАР-ТАСС. Как отметил вице-президент Российского общества оценщиков, председатель правления Башкортостанского регионального отделения РОО Степан Сарбашев, сегодня идет массовое оспаривание результатов оценки.

 

28.04.2014 | 08:43 В Свердловской области скорректирована кадастровая стоимость земель в 5 муниципалитетах Правительством Свердловской области принято постановление "О внесении изменений в постановление от 07.06.2011 №695-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области".

 

25.04.2014 | 08:30 В Москве начинается масштабная оценка для освобождение земли для строительства метро В Москве в ближайшее время начнется процесс по масштабной оценке недвижимости, которая расположена на участках строительства столичного метрополитена и транспортно-пересадочных узлов (ТПУ).

 

24.04.2014 | 11:12 Разработана новая методика оценки стоимости чистых активов ООО, АО, ГУП, кооперативов На едином портале правовой информации размещен проект приказа «Об утверждении порядка определения стоимости чистых активов», разработанный Минфином. Открыто общественное обсуждение проекта.

 

23.04.2014 | 14:30 Депутаты нижегородского Заксобрания предлагают создать Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области на заседании комитета по бюджету и налогам 17 апреля предложили создать "черный список" оценщиков стоимости государственного имущества.

 

21.04.2014 | 10:00 ЦБ собрал крымскую сотню - Для банков региона составлен список оценщиков Банк России представил "белый" список оценщиков, рекомендованных для крымских банков. До сих пор регулятор не спешил открыто заявлять о доверенных компаниях. Хотя это снижает риски претензий к оценке стоимости активов для крымских банков, стоимость услуги может оказаться выше принятой на местном рынке.

 

17.04.2014 | 11:03 На Дону будет проведена государственная кадастровая оценка По решению губернатора Василия Голубева в 2014 году на Дону продолжится государственная кадастровая оценка земель.

 

16.04.2014 | 11:36 Земля в Астраханской области подорожала в десять, местами – даже в 200 раз Под населенными пунктами Астраханской области в среднем в 10 раз выросла стоимость земли. Результаты кадастровой оценки утвердили в декабре, применять их для повышения ставок аренды и налога начинают только сейчас. Некоторые муниципалитеты и предприниматели взбудоражены – местами земля подорожала в 60-70 и даже 200 раз.

 

11.04.2014 | 09:22 Из-за неверной оценки кадастровой стоимости земли налог для некоторых владельцев участков Иркутской области увеличился в десятки раз Многие организации в нынешнем году столкнулись с проблемой, о которой большинство жителей области задумаются в конце следующего года, когда будут платить земельный налог. Кадастровая стоимость участков в пределах населённых пунктов резко выросла. Например, собственник земли в предместье Марата в Иркутске вдруг обнаружил, что одна сотка его участка оценена в 30 раз дороже, чем у соседей. Казалось бы, живи и радуйся. Но от некорректной оценки рыночная цена земли дороже не станет. К тому же пропорционально кадастровой стоимости увеличивается и налог.

 

10.04.2014 | 11:04 Президент подписал закон, обязывающий юрлиц на УСН и ЕНВД, к уплате налога на имущество организаций Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон № 52-ФЗ от 02.04.2014 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», направленный на совершенствование некоторых процедур налогового администрирования, передает пресс-служба Кремля.

 

09.04.2014 | 12:00 Минюст зарегистрировал приказ Минэкономразвития № 803 Об утверждении требований к обеспечению СРО доступа к документам и информации, подлежащих раскрытию на сайтах 13 марта 2013 года Минюст РФ зарегистрирал Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 31.12.2013 г. № 803 «Об утверждении Требований к обеспечению СРО доступа к документам и информации, подлежащим обязательному размещению на официальных сайтах саморегулируемых организаций, а также требований к технологическим, программным, лингвистическим средствам обеспечения пользования официальными сайтами таких саморегулируемых организаций»

 

08.04.2014 | 13:00 Сбербанк не вписался в оценку - оспаривает в суде обвинения в злоупотреблении доминирующим положением Башкирское отделение Сбербанка оспаривает в  суде обвинения в злоупотреблении доминирующим положением на республиканском рынке кредитования физических лиц. Региональный УФАС признал банк нарушившим закон «О защите конкуренции» после того, как он отказался принять оценку залоговой недвижимости, подготовленную неаккредитованной в Сбербанке организацией. Нарушение грозит отделению банка штрафом в сотни миллионов рублей. Конкретную меру наказания УФАС может определить сегодня. В банке претензии в свой адрес отрицают.

 

07.04.2014 | 12:46 В Карелии расчеты арендной платы за земельные участки произведены в соответствии с законом республики На прошлой неделе в Администрации города прошло открытое совещание с участием сотрудников Администрации Петрозаводска, уполномоченного по защите прав предпринимателей в Карелии Елены Гнетовой, арендаторов земельных участков, на которых расположены автостоянки, а также горожан и представителей СМИ.

 

26.03.2014 | 11:07 Рынок замер в ожидании. Любая недвижимость с 1 января 2014 г. стала финансовой проблемой для собственников Земельный участок, квартира, гаражи, дачи в садовых товариществах — любая недвижимость с 1 января 2014 г. стала финансовой проблемой для собственников. Так как с этого момента начисление налога осуществляется по кадастровой стоимости.

 

25.03.2014 | 11:53 Затраты на оценку рыночной стоимости жилья не включат в налоговый вычет Государственная дума РФ отклонила законопроект о включении расходов на оплату услуг по обязательной оценке рыночной стоимости приобретаемого жилья в перечень расходов, включаемых в имущественный налоговый вычет.

 

28.02.2014 | 10:49 Что нужно знать об оценке квартиры Решение о продаже квартиры редко бывает легким. При этом владельцам важно определить реальную рыночную стоимость жилья. Объективная оценка уменьшает риск потери в денежном выражении, и , что менее очевидно, способствует привлечению потенциальных покупателей.

 

27.02.2014 | 12:12 Комитет ГД поддержал законопроект, меняющий процедуру оспаривания кадастровой оценки Комитет Госдумы по вопросам собственности поддержал разработанный Минэкономразвития законопроект, изменяющий процедуру оспаривания результатов кадастровой оценки.

 

04.02.2013 | 12:53 Переход к налогообложению недвижимого имущества, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости На заседании Госсовета в феврале 2013 премьер РФ Дмитрий Медведев с будущего года предложил перейти к налогообложению недвижимого имущества, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Для большинства граждан это мало что изменит. Если кадастровая стоимость имущества физического лица не превысит 300 млн рублей, ставка для жилья выше 0,1% не поднимется. Для иных зданий ставка предусмотрена на уровне 0,5%, для строений на дачных и приусадебных участках — 0,3%, для других земель — 1,5%.

 

30.07.2012 | 11:19 Подписан Федеральный закон о переносе сроков по единому квалификационному экзамену для экспертов СРО Эксперты СРО оценщиков могут до 1 июля 2013 года проводить экспертизу без сдачи экзамена. Федеральный закон от 28 июля 2012 г. N 144-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подписан Президентом России.

 

06.03.2012 | 12:34 Семинар-практикум «Экспертиза и АнтиЭкспертиза отчётов об оценке» Образовательные мероприятия СРО Экспертный совет в Самаре 12-13 марта 2012 г. Семинар-практикум «Экспертиза и АнтиЭкспертиза отчётов об оценке».